4.6公顷优质地块，斯普莱乌尔联合街，已批准总体规划，混合用途

Descriere:
独家开发机会：4.6公顷（46,094平方米）位于丹博维察河河畔斯普莱乌尔联合街的优质城市建设用地，拥有已批准的总体规划及完整的公用设施基础设施。转角地块，斯普莱乌尔联合街一侧180米，鼓楼街（Drumul Lunca Priporului）一侧230米，位于第4区与波佩什蒂-列奥尔德尼市交界处，毗邻新建鼓楼桥。灵活的混合用途规划：住宅（P+6）及商业、休闲设施可根据投资方需求调整。核心技术优势包括直接连接A3主干污水管线（直径3米）及波佩什蒂-列奥尔德尼市政府颁发的建筑许可证，简化所有审批流程。战略性南向增长走廊——相对于中心及北部饱和区域，该区发展潜力大，距布加勒斯特中心商务区、A2高速公路及瓦卡雷什蒂国家自然保护区（180公顷）距离优越。完整公用设施：供水、燃气、电力。包含完整文件：城市规划证书、县议会批准、地方议会决议、规划图及登记证书。佣金：0%。布加勒斯特新兴优质发展区域的卓越投资机会。