战略发展用地，已批准城市规划 - 吉罗达机场区，P+3E

Descriere:
位于蒂米什瓦拉最具活力的发展区之一，坐落于Lidl和Jambo之间，可直接从Strada Aeroportului街道进入。 土地面积：30,000平方米 街道临界面：2个 临界面宽度：157米 城市规划已批准：是 高度规制：P+3E 地块占有率（POT）：55% 建筑覆盖指数（CUT）：1.5 总建筑面积潜力：约45,000平方米 前沿基础设施：电力、燃气、水 发展方向： - 零售/展厅 - 物流与仓储 - 商务中心/企业总部 - 商业服务与办公空间 - 混合用途项目 - 行政或展览空间 战略位置： - 特莱恩·武伊亚国际机场 - E70高速公路 - 北环线 - 快速通往蒂米什瓦拉市中心 - 持续发展的商业区 主要优势： - 位于不断扩展的商业中心 - 双街道临界面提供卓越的开发灵活性 - 城市规划指标优越 - 相对POT/CUT比率收益率高 - 适合大规模项目开发 - 基础设施与交通流量持续增长 价格：56欧元/平方米 + 增值税（可扣除） 适用于增值税纳税人的反向征税制度 联系方式：0739 856 511 LUCA&M ESTATE