独立别墅 P+1，5 间卧室，地块面积 562 平方米 – 布兰内什蒂

Descriere:
我们为您呈现一栋新建独立别墅，完工于2026年，采用P+1结构布局，坐落于一块宽敞的562平方米地块上，拥有约453平方米的开放式庭院。该物业的使用面积为142.8平方米，总面积为170.2平方米，建筑面积为216平方米。布局包含5间房间，其中3间卧室和1间书房、3间浴室、封闭式厨房、有顶棚露台、阳台和凉廊。一楼设有起居区和餐厅、带通往有顶棚露台出入口的封闭式厨房、书房、带淋浴间的浴室、前厅、走廊和设备间。二楼专为睡眠区，包括主卧室（配步入式衣柜、独立浴室和凉廊）、两间次卧室（共用阳台）和一间浴室。所有浴室均配备自然通风。建筑强调优质材料的使用：钢筋混凝土剪力墙结构、25厘米Porotherm Robust砌体、12/15厘米厚Caparol EPS 90保温层、VAEST ALPINE双折瓦面及40厘米保温层。露台和阳台采用Bauder防水材料。门窗为Deceuninck品牌PVC制品，6腔室三层玻璃、4季节钢化玻璃、暖边条和Roto五金件。饰面采用伊朗天然石灰石和抗紫外线处理的北欧松木。舒适性通过两层楼的TECE地暖系统（每间房间独立温度控制）、28千瓦Viessmann中央锅炉和150升热水储罐来确保。该物业预留了光伏板安装条件和5个室外机的多联分体空调系统，并配备电动车外部充电桩。庭院配置有草坪、雨...