布加勒斯特新城巴齐莱斯库公园地块，350平方米，12米宽

Descriere:
我们提供一块面积为348平方米的建筑用地，位于布加勒斯特第1区，吉姆博利亚街，坐落于著名的布加勒斯特新城-巴齐莱斯库住宅区。该房产目前有三处建筑，建筑面积分别为39平方米、22平方米和17平方米，其状况不值得翻新，因此被列为必须拆除的建筑。这是一个绝佳的机会，可以清空地块并按照适用的城市规划法规开发新建筑。 L2a区域的城市规划指标：最大地块使用率(POT)：45%；最大建筑密度(CUT)：P+1为0.90/P+2为1.30；最大高度标准：P+2E；理论最大建筑面积：约156平方米；CUT为1.30时的理论最大建筑面积：约452平方米。 地块可从吉姆博利亚街直接进入，位于以住宅为主的区域，靠近巴齐莱斯库公园、公共交通和布加勒斯特新城的主要景点。该房产是开发独栋住宅或小型住宅项目的绝佳机会，实际建筑潜力将由城市规划证书和授权文件确定。