现代底层别墅 - 奥斯特拉图 - 4卧室 - 2卫生间 - 90m² - 390m²花园

Descriere:
新建底层别墅，首次出租，位于安静的奥斯特拉图（科比安卡）区域，靠近帕拉迪索绿色住区，属于一个包含7栋独立别墅的高端发展项目。 房产包括：开放式客厅（24.30m²）配开放式厨房（9.17m²）、书房（10.73m²）、两间卧室（12.73m²和12.40m²）、两间浴室（4.40m²和3.50m²）、前厅（1.60m²）和露台（11.25m²）。部分家具齐全（其中一间卧室无家具）。 供暖：地暖系统，由独立燃气冷凝锅炉供应。阁楼储存空间可从卧室通过楼梯进入。天花板高度3米，客厅最高处达6米。 公用设施：电力和燃气的独立接入；水从科比安卡市政供应商（RAJA）提供；每栋别墅配备独立污水处理站。 建筑结构：钢筋混凝土地基、立柱和梁；外墙采用24.5厘米多孔混凝土砖；内隔墙采用11.5厘米多孔混凝土砖。外墙保温：10厘米聚酯材料。阁楼保温采用玻璃纤维棉（客厅上方5米）和纤维素（其他区域）。屋顶采用10厘米厚夹心板。整栋别墅配备三层玻璃萨拉曼德门窗。 建成年份：2023年。总面积90m²，使用面积79m²，地皮500m²，花园390m²。立即可用。需支付一个月押金加一个月租金。 地点优势：距帕拉迪索绿色住区（购物、餐饮、健身房）5分钟；距快乐日子幼儿园5分钟；距列得超市5分钟。