Apartament 3 camere zona Esplanada - Nicolina

DE VAcirc;NZARE: Apartament 3 camere DECOMANDAT, 78 mp + Box#259; 20 mp – Nicolina 1, Esplanad#259; (Etaj 1, Bloc 1990)Agen#539;ia ImobilRo v#259; propune spre vacirc;nzare un apartament cu 3 camere ce reprezint#259; o oportunitate excelent#259; de locuin#539;#259; sau investi#539;ie, situat icirc;n zona Nicolina 1. Proprietatea se afl#259; la etajul 1 icirc;ntr-un bloc construit icirc;n anul 1990, are o suprafa#539;#259; generoas#259; de 78 mp, este INTABULAT#258; #537;i disponibil#259; cu predare imediat#259;.Apartamentul arat#259; relativ bine #537;i este perfect func#539;ional, fiind dotat cu central#259; termic#259; proprie #537;i balcon icirc;nchis cu geamuri termopan. Locuin#539;a ofer#259; noului proprietar avantajul de a se muta imediat #537;i de a o moderniza icirc;n timp, dup#259; propriul gust #537;i preferin#539;e. Suprafa#539;#259; generoas#259; de 78 mp: Spa#539;iu interior ideal compartimentat, mult mai mare decacirc;t media apartamentelor din blocurile vechi. Bloc solid din 1990: Construc#539;ie stabil#259;, pe cadre, situat#259; icirc;n segmentul de blocuri de top post-seismice. Central#259; proprie& Balcon icirc;nchis: Confort termic excelent, izola#539;ie cu geamuri termopan #537;i costuri reduse la icirc;ntre#539;inere. Box#259; masiv#259; de 20 mp: Situat#259; la subsol, o raritate absolut#259; pe pia#539;#259; care rezolv#259; definitiv problema depozit#259;rii (echivalentul unei camere suplimentare). Etajul 1& Vedere spre Esplanad#259;: Pozi#539;ionare excelent#259;, orientat#259; spre zona pietonal#259; verde #537;i aerisit#259;, complet ferit#259; de zgomotul bulevardului. Loca#539;ie semicentral#259; de top (Ia#537;i): Acces ultrarapid c#259;tre Centru: Distan#539;#259; foarte mic#259; de Palas Mall, Centrul Civic #537;i campusul studen#539;esc Tudor Vladimirescu. Ideal pentru familii: Conexiune direct#259; #537;i rapid#259; c#259;tre principalele facult#259;#539;i #537;i universit#259;#539;i din ora#537;. Infrastructur#259; complet#259;: Icirc;n imediata proximitate g#259;si#539;i #537;coli, gr#259;dini#539;e, pie#539;e #537;i complexe comerciale. Mobilitate maxim#259;: Sta#539;iile mijloacelor de transport icirc;n comun sunt la doi pa#537;i, cu leg#259;turi directe c#259;tre toate cartierele din Ia#537;i. Detalii tehnice #537;i financiare: Pre#539;: 163.500 EUR (Aproximativ 2.096 EUR/mp, o valoare excelent#259; luacirc;nd icirc;n calcul etajul, boxa de 20 mp #537;i anul blocului) Suprafa#539;#259;: 78 mp An construc#539;ie: 1990 Icirc;nc#259;lzire: Central#259; termic#259; proprie Statut juridic: Acte la zi, predare imediat#259;, se accept#259; credit ipotecar.Pentru detalii #537;i vizion#259;ri, contacta#539;i echipa ImobilRo!ID intern: IMO180.