check
Informare privind eventualele probleme de garanție, sprijinirea clientului pe perioada de garanție și pe perioada recepției clădirii
check
Planificarea, organizarea și coordonarea activităților de întreținere și exploatare
check
Întocmirea de rapoarte privind clădirea, costurile, consumurile și propunerea de soluții operaționale pentru reducerea costului
check
Managementul închirierii și menținerea legăturii cu locatarii
check
Rapoarte periodice către proprietar cu privire la toate activitățile de administrare, operare și întreținere, gestionarea evidentelor tehnice
check
Calculul cheltuielilor de consum pentru servicii pe fiecare chiriaș în parte
check
Building Management System (BMS): scenarii, actualizare, upgrade
check
Plan de management și reducere a consumului de energie; intervenție în caz de defecțiune; înlocuire piese de schimb și consumabile
check
Servicii de întreținere tehnică: întreținere preventivă, predictivă și corectivă
check
Prezență permanentă în clădire, remedierea oricăror defecte apărute
check
Monitorizarea permanentă a tuturor sistemelor tehnice
check
Inginer de serviciu care primește toate cererile chiriașilor cu privire la comenzi de lucru, reclamații, servicii sau informații
check
Coordonarea activităților de întreținere, curățenie, securitate și alte servicii administrative
check
Controlul realizării revizuirilor legale conform legislației în vigoare
check
Managementul subcontractanților și furnizorilor
check
Verificări periodice ale stării clădirii și propuneri de măsuri pentru rezolvarea problemelor apărute
check
Optimizarea amenajării spațiului, managementul proiectelor
check
Realizarea planului de întreținere preventivă, control și pregătire pentru situații de urgență
check
Controlul contractelor de închiriere, emiterea facturilor către chiriași și încasarea plăților
check
Sugestii pentru îmbunătățirea performanței clădirii
