In exclusivitate Tineretului chiar la metrou in vila et 1/2

Excelenta prin experienta!
Va prezentam spre vanzare un apartament situat intr-o vila, cu acces rapid la metrou, autobuze, zona comerciala, banci, supermarketuri, restaurante tip fast-food, Piata Norilor, hoteluri, precum si la Parcul Tineretului si Parcul Carol, aflate la aproximativ 6 minute.
Apartamentul are compartimentare circulara si este situat la etajul 1 din 2, fiind singurul apartament de pe nivel. Suprafata utila este de 65 mp, iar suprafata totala este de 70 mp.
Locuinta este compusa din:
3 camere; 2 dormitoare; o baie cu fereastra; o bucatarie; 2 balcoane.In plus, la subsol exista o incapere amenajata ca garsoniera, prevazuta cu baie si bucatarie. Proprietatea beneficiaza si de curte comuna.
Apartamentul este in prezent inchiriat cu 650 euro/luna, iar garsoniera de la subsol este inchiriata cu 200 euro/luna, rezultand un venit total de 850 euro/luna, ceea ce face din aceasta proprietate o investitie foarte atractiva.
Imobilul a fost construit in anul 1930. Apartamentul nu este renovat, insa este bine intretinut.
Datorita pozitiei si compartimentarii, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea unor activitati de tip office, precum birouri, cabinet de avocatura, notariat, cabinete medicale, cabinete de psihologie sau alte activitati profesionale.
Apartamentul se ofera spre vanzare atat ca locuinta, cat si ca spatiu pentru birouri, viitorii proprietari avand posibilitatea de a-l amenaja si mobila conform propriilor preferinte si necesitati.
Toate actele sunt in regula.