Spatiu de Birouri de 346 mp in Zona Gara de Nord

Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord, Bucuresti
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat in zona Gara de Nord, intr-o cladire de birouri clasa A, cu securitate 24/7 si acces controlat.
Suprafata utila totala inchiriata: 345,67 mp, compartimentata astfel:
261,74 mp ndash; spatii de birouri
52,51 mp ndash; hol, 2 grupuri sanitare si camera tehnica de pe etaj
31,42 mp ndash; cota suprafete comune (receptie, spatii tehnice etc., add-on factor 10%)
NB: Suprafetele nu sunt determinate in sistem BOMA, ci reprezinta suprafetele utile rezultate din planurile cadastrale (mocheta).
Spatiul se preda amenajat, conform celor vizionate, fara mobilier, fiind potrivit pentru activitati de birou, IT, servicii profesionale sau sediu de companie.
Costuri:
Chirie: 13 EUR/mp + TVA (4.493,71 EUR + TVA / luna)
Service charge: 4,5 EUR/mp + TVA (1.555,51 EUR + TVA / luna)
In primele doua luni de contract chiriasul este scutit de plata chiriei, urmand a achita doar service charge-ul si utilitatile consumate.
Utilitatile se refactureaza in baza facturilor primite de la furnizori.Consumul de electricitate este contorizat separat pe fiecare etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.
Sala de meeting situata la parterul imobilului este utilizata in comun de chiriasii cladirii, pe baza de programare si se achita separat.Pret de lista: 50 EUR + TVA / ora, cu posibilitatea acordarii de discounturi in functie de volumul lunar estimat.
Parcare: pot fi alocate 2 locuri de parcare situate in parcarea din proximitatea imobilului, inchiriate de la Palatul CFR, la costul de 95 EUR + TVA / loc, adaugat la chirie.