Casa de vanzare in zona Uricani - Iasi

Vil#259; Spa#539;ioas#259; P+E+(pod mansardat) icirc;n Uricani (Miroslava), Teren 1.136 mp, la 3-5 minute de Mall Moldova!Agen#539;ia Imobiliar#259; ImobilRo v#259; prezint#259; spre vacirc;nzare, icirc;n exclusivitate, o proprietate deosebit#259;, ideal#259; pentru o familie care icirc;#537;i dore#537;te spa#539;iu, confort #537;i o conexiune stracirc;ns#259; cu natura. Situat#259; icirc;n localitatea Uricani (Comuna Miroslava), direct la strada principal#259;, vila icirc;mbin#259; perfect avantajele unei pozi#539;ii ideale cu intimitatea unei cur#539;i generoase, pline de verdea#539;#259;, aflat#259; la doar 3-5 minute de mers cu ma#537;ina de noul pol comercial Mall Moldova #537;i #536;oseaua P#259;curari.Proprietatea se vinde complet mobilat#259; #537;i utilat#259;, fiind preg#259;tit#259; pentru mutare imediat#259;!PRE#538; SOLICITAT: 215.000 EUR (Negociabil / Se accept#259; plat#259; cash sau credit bancar).Curtea acestei propriet#259;#539;i este proiectat#259; pentru a oferi confort vizual #537;i func#539;ional icirc;ntregii familii:• Livad#259; proprie cu pomi fructiferi, v#259; pute#539;i bucura de fructe proaspete, de o zon#259; extins#259; cu verdea#539;#259; #537;i flori, un decor natural matur, icirc;mbog#259;#539;it cu tufe de trandafiri #537;i spa#539;ii cu iarb#259;, ideal pentru momentele de lini#537;te sau pentru ca cei mici s#259; se joace icirc;n siguran#539;#259;.• Parcare interioar#259; privat#259;: Curtea permite parcarea facil#259; a 2-3 autoturisme, ferite de strad#259;, f#259;r#259; a sacrifica spa#539;iul verde.• Conectivitate excelent#259;: De#537;i v#259; bucura#539;i de aer curat #537;i lini#537;te, pozi#539;ia v#259; asigur#259; acces instant la hipermarketuri, #537;coli #537;i gr#259;dini#539;e, evitacirc;nd aglomera#539;ia urban#259;.CONFORTUL #536;I COMPARTIMENTAREA SPA#538;IULUI DE LOCUIT (An construc#539;ie 2018):Casa dispune de un regim de icirc;n#259;l#539;ime Parter + Etaj + (pod mansardat), fiind proiectat#259; pentru a maximiza confortul interior:• PARTERUL – Spa#539;iu Multifunc#539;ional Flexibil (57,51 mp): Acest nivel ofer#259; un poten#539;ial pentru familie. Dispune de o sal#259; mare de 22,56 mp, o camer#259; secundar#259;, baie, hol #537;i un garaj integrat (17,85 mp). Poate fi utilizat ca living secundar, zon#259; de relaxare (home cinema / biliard), sal#259; de fitness sau un birou generos bdquo;home-office.• ETAJ – Zona Principal#259; a Casei (77,77 mp utili + 18,64 mp terase): Un spa#539;iu de zi extrem de primitor #537;i luminos, compus dintr-un living generos (22,04 mp), dou#259; dormitoare spa#539;ioase, buc#259;t#259;rie complet utilat#259;, hol #537;i dou#259; b#259;i mari. De aici se iese pe o teras#259; acoperit#259; #537;i o verand#259; superb#259; finisat#259; cu gazon artificial, care prelunge#537;te vizual zona de relaxare a casei.• POD MANSARDAT – Cu Intrare Independent#259; din Exterior. Podul icirc;nalt este ridicat structural la icirc;n#259;l#539;ime optim#259; de locuit. Spa#539;iul poate fi modernizat #537;i transformat icirc;ntr-un apartament complet separat pentru oaspe#539;i, adolescen#539;i sau bunici, asiguracirc;nd independen#539;#259; total#259;.FACILIT#258;#538;I TEHNICE LA STANDARDE PREMIUM:Casa a fost construit#259; cu o aten#539;ie deosebit#259; la detalii #537;i siguran#539;#259; energetic#259;:• Confort termic excelent: 2 Centrale termice proprii care permit icirc;nc#259;lzirea separat#259; #537;i eficient#259; pe niveluri (Parter / Etaj), optimizacirc;nd costurile.• Siguran#539;#259; electric#259; absolut#259;: Tablouri electrice separate pe zone, dotate cu sisteme avansate de protec#539;ie, preluare #537;i oprire automat#259; a tensiunii icirc;n caz de fluctua#539;ii de curent. Toate electrocasnicele sunt 100% protejate icirc;mpotriva avariilor.UTILIT#258;#538;I COMPLETE (Toate bran#537;ate):• Gaz metan, canalizare, ap#259; curent#259; de la re#539;eaua public#259; #537;i curent electric.Proprietatea este intabulat#259;, liber#259; de sarcini, iar vizion#259;rile se programeaz#259; exclusiv prin agen#539;ia Imobil.ro Ia#537;i.ID intern: IMO171.