Lugoj, Vila P+2E+M , 656 Mp., Construiti, Posibilitate De Investitie, Zona 0

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii tehnice ale ofertei
Spatiu Comercial #537;i Vila Impunatoare cu Multiple Posibilitati de Investitie
V#259; oferim o proprietate unica pe piata, ce combina un spatiu comercial functional cu o vil#259; impresionanta. Aceasta proprietate, construita pe un regim de icirc;natime P+2E+M, ofer#259; multiple oportunit#259;ti, de la continuarea activitatii existente pana la transformarea icirc;ntr-un centru medical, pensiune, birouri sau alte destinatii similare.
Parterul este dedicat unui magazin de materiale electrice complet operational, cu clientela fidela #537;i flux constant. Viitorul proprietar poate prelua imediat aceast#259; activitate profitabila sau poate reamenaja spa#539;iul pentru alte tipuri de afaceri.
Tot la parter se gaseste camera tehnica unde se afla centrala termica, care asigur#259; icirc;ncalzirea intregii case. Aceasta reprezint#259; un avantaj semnificativ, oferind confort sporit #537;i eficienta energetica ridicata.
Proprietatea este echipat#259; cu un sistem de supraveghere video #537;i un sistem de alarm#259; modern, asiguracirc;nd securitate maxima atat pentru spatiile comerciale, cat si pentru locuinta.
Construc#539;ia este deosebit de spatioas#259; si bine compartimentata, oferind flexibilitate pentru diverse utilizari: • Etajul 1: Gazduieste o bucatarie moderna si functionala, un living generos #537;i luminos, ideal pentru evenimente sau icirc;ntalniri, cu acces direct la o terasa situata pe partea din spate a cladirii. De asemenea, exista un balcon pe partea din fata, doua dormitoare spatioase si doua bai complet echipate. • Etajul 2: Compartimentare identica cu primul etaj, oferind o bucatarie, un living confortabil cu terasa si balcon, doua dormitoare #537;i doua bai. Aceasta face ca proprietatea s#259; fie ideala pentru familii numeroase, spatii de cazare sau birouri administrative. • Mansarda: Cele doua apartamente independente de la mansarda sunt formate astfel, unul are doua camere, o bucatarie si o baie iar celalalt are o camera, bucatarie si baie, fiind perfecte pentru icirc;nchiriere sau cazarea personalului.
Posibilit#259;#539;i de investitie: • Centru medical sau clinica privata: Vila dispune de un spatiu generos, compartimentari ideale #537;i zone accesibile pentru a fi transformata icirc;ntr-o clinica moderna sau un centru medical cu diverse specializari. • Pensiune sau spatiu de cazare: Cele trei niveluri si mansarda ofera spatiu suficient pentru camere de cazare, zone de relaxare #537;i servicii auxiliare, fiind o alegere excelenta pentru dezvoltarea unei pensiuni. • Birouri sau spatii comerciale: Proprietatea poate fi adaptata pentru birouri moderne sau pentru activitati comerciale ce necesita spatii largi #537;i bine organizate.
Avantaje: • Locatie strategica, cu acces rapid si vizibilitate excelenta. • Compartimentare versatila, ce permite utilizari multiple. • Posibilitatea de preluare a unei afaceri existente, asigurand un venit imediat.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori care caut#259; spatii cu potential ridicat, fie pentru desfasurarea unei afaceri, fie pentru generarea de venituri pasive prin icirc;nchiriere.
2. Beneficii oferite de zona:
- situat#259; icirc;ntr-o zona strategica, perfecta pentru diverse activitati comerciale sau de investitie.
- Piata
- 7 min de mers pe jos pana in centrul orasului
Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Judetul Timis si doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, va rugam sa sunati la numerele de telefon 0772 204 259 - Mioara Lenghen sau 0726 204 150 - Costin Rusu si vom crea un profil personalizat pentru vanzarea sau inchirierea acesteia, vizibil pe site-ul de imobiliare al tuturor banatenilor: resita.activimob.ro Va multumim!
3. Situatia juridica:
- fara sarcini
- termen scurt de eliberare
RECOMANDARE: PENTRU A VIZUALIZA TOATE OFERTELE SI A PRIMI NOTIFICARI CU NOILE OFERTE, VA RUGAM SA SOLICITATI CERERE DE PRIETENIE PE FACEBOOK Imobiliare Lenghen Mioara Activ Imob SAU ACCESATI SITE-UL DE IMOBILIARE AL TUTUROR BANATENILOR: resita.activimob.ro MULTUMIM!
Posibilitate cumparare prin cash/numerar in 3 zile sau prin credit ipotecar in 3 saptamani, documentatie executata de compartimentul Suport Back-Office din cadrul biroului.
ID ACTIV IMOB:225840 CASA te bucuri!!!