Casa tip Parter, amprenta 346 mp, teren 7241 mp, POGOANELE

Casa tip Bungalow icirc;n ora#537;ul Pogoanele, jude#539;ul Buz#259;u, Romacirc;nia

?La doar 90 km de Bucure#537;ti, 38 km de Buz#259;u, 38 km de Urziceni #537;i 56 km de Slobozia.
?Distan#539;a pacirc;n#259; la Mun#539;ii Carpa#539;i este de aproximativ 160 km, iar pacirc;n#259; la Marea Neagr#259; de aproximativ 180 km.

?La icirc;nceputul secolului trecut, pe amplasament func#539;iona o pres#259; de ulei de floarea-soarelui. Din anii 2010 icirc;ncoace, situl a fost restaurat #537;i extins cu grij#259;, respectacirc;nd trecutul s#259;u #537;i oferind un sentiment de rafinament (toate autoriza#539;iile de construire necesare au fost acordate #537;i sunt la dosar). Inspec#539;ia final#259; a cl#259;dirii de c#259;tre ora#537;ul Pogoanele a avut loc icirc;n 2019.

?Ast#259;zi, vechea cl#259;dire #537;i noua extensie convie#539;uiesc icirc;ntr-o armonie natural#259;. Nu exist#259; contrast, nicio separare. Doar o continuitate natural#259;, cald#259; #537;i elegant#259;.

?Date principale despre obiect:
?Suprafa#539;#259; total#259; teren: 7.250 mp
?Suprafa#539;#259; construit#259;: 402 mp + aproximativ 160 mp anexe, model scandinavic
?Ser#259; de legume pentru consum propriu cu instala#539;ie de irigare: 84 mp
?P#259;dure proprie de salcacirc;mi: 2.500 mp

?Re#537;edin#539;a principal#259;:
?7 camere spa#539;ioase #537;i luminoase, dintre care:
?1 living spa#539;ios
?3 dormitoare luminoase
?2 buc#259;t#259;rii complet utilate
?1 birou cu dulapuri, rafturi #537;i alte piese de mobilier
?3 b#259;i complet utilate
?1 toalet#259; pentru oaspe#539;i
?2 aparate de aer condi#539;ionat
?2 terase spa#539;ioase,
?1 patio
?Garaj integrat (icirc;nc#259;lzit) cu o suprafa#539;#259; de 35 msup2; #537;i u#537;#259; electric#259;
?
?Date tehnice
?Alimentare cu energie electric#259; #537;i ap#259;
?Sistem de icirc;nc#259;lzire central#259; Viessmann (lemne)
?Protec#539;ie special#259; a acoperi#537;ului icirc;mpotriva p#259;s#259;rilor #537;i a z#259;pezii
?Izola#539;ie termic#259; icirc;n icirc;ntreaga cas#259;
?Toate u#537;ile din cas#259; sunt f#259;cute din lemn de stejar #537;i con#539;in montan#539;i din sticl#259;.
?Ferestre Salamander ADF
?Sistem de securitate pentru jaluzele electrice la toate ferestrele #537;i u#537;ile din cas#259;
?12 puncte de alimentare cu ap#259;, atent distribuite pe icirc;ntreaga proprietate
(Sistem de pu#539;uri, foraj propriu)

?Curte #537;i gr#259;din#259;
?Extensii icirc;n stil scandinav – perfecte pentru relaxare, hobby-uri, depozitare, gr#259;din#259;rit
?Livad#259; plin#259; de meri, peri, smochini, cire#537;e dulci-acri#537;oare, gutui, aluni, cai#537;i, mirbele, migdali #537;i pruni
?Diverse tufi#537;uri de fructe de p#259;dure #537;i c#259;p#537;uni
?Ser#259;: 84 mp
?P#259;dure de salcacirc;mi: 2.500 mp

?Pre#539;: 250.000 EURO (negociabil)