Vila Dristor, 10 min metrou si Park Lake, Parc IOR, locuit sau afacere

 VANZARE VILA S+P+2 | IDEALA PENTRU LOCUIT SAU AFACERE / INVESTITIE | POSIBILITATE AMENAJARE 2 APARTAMENTE INDEPENDENTE LA ETAJELE 1 SI 2 | PISCINA | GRADINA 310 MP
 Pozitionare excelenta, cu acces facil catre principalele puncte de interes: metrou Dristor, ParkLake Mall, Parcul IOR si Piata Ramnicu Sarat – toate la aproximativ 10-12 minute distanta.
Va prezentam o proprietate deosebita, construita in anul 2000, care imbina armonios spatiul interior generos cu un exterior amenajat pentru relaxare si socializare.
Cu o suprafata utila de 330 mp, distribuita pe regim de inaltime S+P+2, vila dispune de 9 camere, 6 dormitoare si 5 grupuri sanitare, fiind potrivita atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru o investitie cu multiple posibilitati de exploatare.
 CARACTERISTICI PRINCIPALE:
Regim de inaltime: S+P+2
Suprafata utila: 330 mp
Teren total: 420 mp
Amprenta la sol: 110 mp
Gradina: 310 mp
9 camere
6 dormitoare
5 grupuri sanitare
2 terase
Deschidere teren: pana la 20 ml
An constructie: 2000
Piscina exterioara
Foisor generos COMPARTIMENTARE CU POSIBILITATEA AMENAJARII A DOUA APARTAMENTE INDEPENDENTE
Un avantaj important al proprietatii il reprezinta configuratia etajelor 1 si 2, unde camerele pot forma doua apartamente distincte, fiecare beneficiind de:

• 2 dormitoare si 1 living;
• Baie proprie;
• Bucatarie proprie;
• Balcon/terasa proprie.

Aceasta compartimentare ofera flexibilitate, intimitate si independenta, fiind ideala pentru familii extinse, locuire multifamiliala sau exploatare in regim hotelier.

GRADINA SI PISCINA – PRINCIPALELE PUNCTE DE ATRACTIE
Exteriorul este unul dintre marile atuuri ale proprietatii.
Terenul de 420 mp include o gradina generoasa de 310 mp, care ofera un cadru intim si placut, completat de:

• Piscina exterioara;
• Foisor generos;
• Zona de relaxare si socializare;
• Spatiu exterior ideal pentru petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni.

POTENTIAL INVESTITIONAL
Datorita suprafetei, compartimentarii si facilitatilor oferite, vila permite multiple posibilitati de utilizare:

• Resedinta pentru o familie numeroasa;
• Regim hotelier / unitate de cazare;
• Centru SPA;
• Gradinite;
• After-school;
• Sediu de firma sau alte activitati compatibile cu reglementarile urbanistice.

Deschiderea terenului de pana la 20 ml reprezinta un avantaj suplimentar, oferind o buna vizibilitate si multiple posibilitati de amenajare.
 O proprietate versatila, cu spatii generoase, doua posibile unitati de locuit independente si facilitati exterioare deosebite.
Fie ca va doriti o resedinta spatioasa pentru familie, fie ca sunteti in cautarea unei investitii cu potential, aceasta vila merita toata atentia.