Vila NOUA - teren 290 mp - Cartierul Latin - acces din Prelungirea Ghencea

Vila individuala cocheta intr-o zona aerisita, la 500 metri de Parcul Ghidigeni cu acces facil atat din Soseaua Alexandriei cat si din Prelungirea Ghencea - Pret tva 21% inclus. Pentru achizitia pe firma platitoare de TVA nu se achita TVA-ul. Comision zero pentru cumparator.Va propunem spre vanzare Vila individuala P+1E + Pod mansardabil cu urm#259;toarea compartimentare:PARTER :Antreu - 2 mpBucatarie - 22 mpLiving+ Dining - 22 mpWC serviciuEtajul 1: (3 dormitoare, 2 bai si 1 dressing)*Dormitor 1 (copil) - 9 mp*Dormitor 2 (copil) - 9 mp*Baie -3.6 mp*Dormitor matrimonial -12.6mp cu dressing walk in -3.6mp si baie proprie 4.7 mpPod mansardabil (se poate compartimenta in 2 dormitoare cu dressing propriu si 2 bai), sau alta varianta la alegere.Casele au o suprafata construita pentru P+1 de approx. 150 mp, la care se adauga podul mansardabil approx. 70 mp. Inaltimea minima a podului este de 190cm.Terasa din beton acoperita.Suprafata de teren, incluzacirc;nd constructia, este de 290 mp. Curte libera approx 220 mp. Accesul se poate face atat din strada Martisor cat si din str. Verii si Toamnei. La 5 minute de parcul nou din Bragadiru de pe strada Ghidigeni.Structura beton armat, ziduri porotherm de 25 cm cu izolatie de polistiren de 10cm eps 80.Placa de beton 15 cm atat peste parter cat si peste etaj.Peretii sunt tencuiti interior-exterior, iar finisajele vor fi facute in functie de preferintele dumneavoastra. Ferestre tripan Salamander gri antracit, usa de exterior metalica, tabla tip Lindab gri antracit.Incalzire in pardoseala atat la parter cat si la etajul 1 controlata pe fiecare camera cu termostat de ambient.Cablare camere video, cablare sistem alarma incluse.Utilitati: gaz, curent, apa din put propriu, canalizare, strada privata, zona linistita si verde langa parc Ghidigeni.Pretul este usor negociabil.Proiectul va fi finalizat in luna septembrie 2026.Va putem ajuta cu aprobarea dosarului de credit.Pozele sunt cu titlu de prezentare, amplasarea pe teren si finisajele se pot modifica.ID ACTIV IMOB: 232674 CASA te bucuri!!!