Departe de aglomeratia urbana, va propunem spre achizitie o vila individuala, localizata in Orasul Otopeni la 5 minute fata de intrarea in Bucuresti si 20 de minute fata de Piata Victoriei.
Vila se afla intr-un minicomplex de 5 vile, cu acces securizat, ceea ce-i confera un plus de liniste si siguranta, un mediu ideal pentru o familie.
Vila a fost constuita de catre actualii proprietari in anul 2014, este structurata pe Parter, Etaj si Mansarda Inalta, dispune de un teren in suprafata de 408 mp (58 mp servitute) si curte libera amenajata in suprafata de 255 mp.
Compartimentarea este foarte functionala dupa cum urmeaza:
Parterul, este decomandat, cu 3 cai de acces (principala, bucatarie si catre curte) si este format din Living cu iesire catre o terasa si curte, Bucatarie amenajata cu loc de luat masa, baie, camera tehnica si un hol generos.
Etajul este impartit in 3 dormitoare si 2 bai la care se adauga 2 balcoane si o zona de dressing.
La Mansarda regasim un salon foarte generos ce poate avea utilizare diversa, un dormitor, o baie si o bucatarie secundara.
La edificarea constructiei, proprietarii au folosit materiale si finisaje de cea mai buna calitate:
- structura: Stalpi, grinzi si placi din beton armat cu fier romanesc cu certificat de calitate si testat in laborator;
- zidarie exterioara si interioara din caramida Porotherm;
- termoizolare exterioara cu Polistiren de 10cm Austrotherm EPS80;
- acoperisul executat pe structura de lemn tratat ignifug si pentru acarieni cu certificat de garantie 10 ani si acoperit cu tigla metalica Ruukki Finnera (40 ani garantie);
- tamplarie: QFort - Veka Softline 82, tripan, warm-edge cu microventilatie;
- instalatiile termice sunt conectate prin cele 3 distribuitoare ( cate 1 pentru fiecare nivel ) si sunt de tip Tieme pipe in pipe;
- incalzirea se realizeaza cu Centrala Termica individuala in condensatie si calorifere de tip Purmo;
- sistemul electric este trifazat cu impamantare cu sigurante diferentiale, 4 panouri electrice + master;
- terasele sunt finisate cu piatra naturala iar glafurile de la ferestre sunt din granit;
- semineu Seguin Lavandou \u2013 renumit producator francez;
- prize si intrerupatoare modulare Schneider;
Curtea libera este dotata cu sistem de irigare executat in 4 circuite cu programator electronic si senzor de umiditate si este impartita in doua zone. In fata vilei este pavata si ofera spatiu suficient pentru parcare acoperita, dotata cu priza pentru automobil electric. Iar zona localizata in spatele vilei, este este amenjata cu gazon, arbusti, plante decorative, oferind spatiul perfect pentru petrecea timpului liber.
Imobilul este situat intr-o zona aerisita cu acces facil catre toate obiectivele de interes si in proximitatea viitoarei Magistrale de metrou.
Vila este disponibila la vanzare mobilata si utilata complet.
Pret: 199.000 Euro.
Comison 0 %.
Oferta apartine agentiei Top Estate Team Team, cod oferta RMX25470.
Caracteristici
Suprafata utila:
240.0 mp
Suprafata totala:
297.0 mp
Camere:
6
Strazi:
Asfaltate
Bai:
4
Bucatarii:
2
An Constructie:
2014
Suprafata Teren:
408.0 mp
Front:
15.0 ml / nr fronturi
Destinatie:
Locuinta
Disponibilitate:
Imediat
Deschidere:
15.0 ml
Strazi:
Asfaltate
Stadiu:
Finisat
Disponibilitate:
Imediat
Balcoane:
2
Alte Informatii
Acces internet:Cablu ,
Alte Caracteristici Teren:Iluminat stradal ,
Apropiere:Transport in comun ,
Contorizare:Apometre ,Contor electric ,Contor gaz ,
Destinatie:Locuinta ,
Dotari:Aer Conditionat ,
Dotari Birouri:Telefon ,
Electrocasnice:Masina de spalat vase ,Masina de spalat rufe ,Frigider ,Aragaz ,Hota ,
Ferestre:PVC ,
Geam baie:Da ,
Incalzire:Centrala proprie ,
Interfon:Interfon ,
Pereti:Faianta ,Lavabil ,Var/Huma ,
Podele:Parchet ,Gresie ,
Stadiu Finisare:Finisat ,
Strazi:Asfaltate ,
Strazi Teren:Asfaltate ,
Structura:Beton ,
Tip:Individuala ,
Usa intrare:Metal ,
Utilitati:Gaz ,Canalizare ,Apa ,Curent ,Internet ,
Locatie
, Otopeni© 2024 Toate drepturile rezervate. O solutie Soft Imobiliar si VDI.ro - agentii imobiliare Bucuresti