Hoteluri pensiuni de vanzare

Excelenta prin experienta!

Va oferim oportunitatea de a achizitiona o frumoasa pensiune situata in inima Eforiei Nord, una dintre destinatiile de vacanta preferate de pe litoralul romanesc. Aceasta proprietate ofera un cadru perfect pentru relaxare si recreere, fiind amplasata într-o zona linistita si placuta, la doar cativa pasi distanta de plaja.

Pensiunea este compusa dintr-un numar de 14 de camere si un apartament. Toate camerele sunt mobilate cu gust si atentie la detalii, oferind tot confortul necesar pentru o sedere placuta. Fiecare camera dispune de facilitati moderne, iar spatiile comune sunt amenajate cu grija pentru a oferi o atmosfera primitoare si relaxanta. La ultimul etaj exista un salon de mese, o bucatarie complet utilata si un apartament de 2 camere cu baie si dressing de 100 mp.

În plus, la parterul pensiunii exista un spatiu comercial, de ani buni functioneaza o alimentara pe timpul verii.

Aceasta pensiune reprezinta o oportunitate excelenta de investitie într-un loc pitoresc de pe litoralul romanesc si ar putea fi exact ceea ce cautati pentru a va începe sau extinde afacerea în industria turismului!

Pretul este in euro si include TVA!

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. Va asteptam cu drag sa descoperiti acest apartament minunat, perfect pentru a fi transformat in noua voastra casa!

ID intern: TET0013137 

Excelenta prin experienta!

Am placerea sa va prezint spre vanzare un Hotel tip boutique , situat in zona Decebal, individual cu  restaurant si terasa complet utilate si functionale.

Imobilul are  o suprafata totala de 500 mp din care resturantul si terasa insumeaza 200mp, avand un regim de inaltime de D+P+E+M, cu 10 locuri de parcare in fata hotelului. si se prezinta intr-o stare tehnica buna.

In prezent restaurantul este inchiriat cu 2500 Euro/luna.

Amplasamentul este de exceptie, intr o zona exclusivista a capitalei, cu deschidere mare si posibilitate de extindere, la cateva minute fata de statia de metrou Piata Muncii.

Tranzactioneaza cu noi si ai primul transport de mobila gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

Pensiune de vanzare in Statiunea Cheia 

Construita in 2007 langa padure, pe un teren cu o suprafata de 3800mp, avand o deschidere de 45 ml, imprejmuit cu gard. Destinatia constructiei este pensiune (din autorizatie de construire),  are un regim de inaltime P+E+M, cu o amprenta la sol de 233 mp, etajul 277 mp iar mansarda 104 mp.
 
Imobilul va ofera 8 camere, utilate si mobilate (dintre care 6 la etajul 1), spatioase, aprox 20 mp, toate mansardate, avand baie proprie, echipate cu minibar, internet si televiziune prin satelit. Celelalte 2 camere sunt situate la mansarda; sunt mai spatioase, au o suprafata de 25 mp si dispun si de canapele extensibile.

Bucatarie complet utilata, echipata si functionala in regim restaurant. Finisaje calitative atat din punct de vedere al executarii lor cat si al materialelor folosite. Confortul termic este redat de catre centrala termica pe lemne si  al tamplariei din PVC cu geam termopan, dar si al termoizolatiei exterioare. 

A fost Clasificata la 4 margarete, dispune de un living mare, cu semineu si terasa exterioara iar curtea este amenajata complet fiind dotata cu teren de tenis, pe fundatie beton cu gazon artificial loc de joaca copii, foisor si magazie 

Pensiunea a functionat din 2017 pana in 2021

Pret : 525.000Euro

ID intern: TET0013534.

Hotelul cu 20 de camere, situat in Mamaia este o investitie remarcabila pe litoralul Marii Negre, cu potentialul de a deveni un punct de referinta in industria ospitalitatii. Cu o suprafata de 900 de metri patrati, aceasta proprietate impresioneaza prin designul sau elegant si facilitatile sale de inalta calitate.

Hotelul dispune de 20 de camere generoase si un studio de 50 mp, fiecare amenajata cu atentie la detalii pentru a oferi o experienta de cazare confortabila si relaxanta. Fiecare camera este dotata cu baie privata, TV cu ecran plat, minibar si acces la internet Wi-Fi, asigurand oaspetilor confortul de acasa in timpul sejurului lor. Complexul beneficiaza de bucatarie utilata 60 mp si un restaurant de 150 mp cu 3 grupuri sanitare. 

Hotelul include o terasa exterioara unde oaspetii pot savura bauturi si mancaruri in aer liber..

Aceasta proprietate este o investitie exceptionala pentru cei interesati sa intre in industria ospitalitatii sau sa-si extinda portofoliul imobiliar. Cu designul sau elegant si locatia ideala, acest hotel promite sa ofere o experienta de cazare de top pe litoralul Marii Negre si sa genereze venituri semnificative pe termen lung.

Imobilul este in conditie buna de utilizare complet functional.

Exista posibilitatea de plata esalonata sau schimb cu apartamente,teren.

Vanzare imediata. Vanzare de pe persoana juritica +19% TVA.

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare un hotel, aflat in apropierea intersectiei Giurgiului cu Luica, vis-a-vis de benzinarie.

Hotelul a fost construit in anul 2011 si in prezent este inchiriat atat in regim hotelier cat si permanent, generand un venit de aproximativ 7.000 euro lunar.

Cu o amprenta de 375mp, hotelul are:

la parter un spatiu comercial, receptia hotelului,

la etajul 1si doi avem 7 garsoniere si 4 balcoane,

la etajul 3 avem 5 garsoniere, 4 balcoane si un apartament de 2 camere

la mansarda avem 4 garsoniere si o terasa de 23mp.

Va asteptam la negocieri!

Excelenta prin experienta!

Va prezentam o vila deosebita, situata pe faleza Eforie Nord-Agigea, in primul rand la mare, langa restaurantul Golful Pescarilor!  Zona este una de cladiri rezidentiale, linistita iar in acest moment se fac lucrari pentru amenajarea falezei pietonale si a plajei din fata proprietatii. Vederea este direct la mare, fara restrictii. 
Vila este un D+P+3E+M si este exploatata comercial pe perioada verii.

Pensiunea dispune la demisol de garaj, camera tehnica si o garsoniera cu baie si bucatarie. 
La parter, un apartament generos cu  3 camere, bucatarie si 2 bai.
La etajele 1 si 2 sunt 2  garsoniere cu bucatarie si baie si 6 dormitoare cu baie proprie. Camerele sunt dotate cu tot necesarul pentru inchiriere catre turisti. 
La etajul 3 sunt 2 camere cu bai proprii, un bar cu bucatarie si un salon generos cu vedere la mare. 
La mansarda se afla o terasa deschisa cu vedere la mare, prevazuta cu mese si scaune si o camera cu baie proprie. De asemenea, vila dispune de cel putin 12 locuri pentru parcarea autoturismelor si de o curte umbrita, cu flori si conifere pitice, in care sunt amplasate sub o copertina mese cu scaune si un balansoar pentru copii.
Proprietatea se vinde utilata si mobilata.

Pretul este in euro si NU include TVA!

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

ID intern: TET0013292

Excelenta prin experienta!

O oportunitate unica de investitie!

• Vila a fost construita in perioada noiembrie 2011, data la care a fost obtinuta Autorizatia de Construire si octombrie 2012, data la care a fost realizata Receptia lucrarilor

. •Proprietatea este situata pe un teren de 630 mp, teren cu forma dreptunghiulara, plana si fara denivelari. Aceasta este formata din parter si etaj si are o suprafata construita totala de 320 mp.

•Vila este compusa din 20 de spatii de cazare formate din:

•8 camere duble, fiecare cu baie proprie (capacitate 2 persoane)

•un apartament cu 2 dormitoare, cu baie proprie (capacitate 4 persoane),

•Receptie cu baie proprie

•Camere tehnice

•La exterior, curtea dispune de sistem de irigatie pentru gazon si de sistem de drenaj ape in afara proprietatii. •Proprietatea este racordata la toate utilitatile (apa, canalizare, curent electric monofazic si trifazic, internet cu fibra optica). Pentru instalatia de gaz este necesar a se realiza racordul de la marginea proprietatii in interior. Apa calda este non-stop, pe timp de zi aceasta este incalzita de panourile solare, iar pe timp de seara cu boiler ce are capacitate 500 l

•Fiecare camera este echipata pentru a primi intotdeauna oaspetii dupa cum urmeaza: •Acces in camera pe baza de card acces •Baie proprie, cu dus si apa calda non-stop •Aer conditionat •Mini frigider •Uscator de par •Fier de calcat si masa de calcat •Cana pentru incalzit apa •Vila dispune si de un numar de 5 paturi suplimentare, care se pot utiliza pentru cresterea numarului de spatii de cazare. • Locatia detine urmatoarele facilitati: •Foisor cu loc de luat masa •2 frigidere mari pentru bauturi •Automat de cafea Lavazza •Zona de relaxare cu balansoare •Zona de loc de joaca pentru copii •Rulota (racordata la apa curenta) complet utilata pentru servire preparate alimentare •5 locuri de parcare •Supraveghere video

•Imobilul se vinde dotat si utilat, nu sunt necesare reparatii fiind renovat in 2022 (zugravit interior si exterior, schimbate toate corpurile de iluminat) locatia poate fi folosita oricand.

•Este o afacere la cheie care se bazeaza pe un portofoliu de Clienti interni si fideli care acopera in mod constat de cca 4 ani fiecare week end din sezonul estival, restul Clientilor sunt adusi de booking.com sau de alte portaluri de cautare (turist info, tripadvisor, etc). •Acest business, bine administrat si deschis de la inceput de sezon poate genera un randament de minimum 10% din valoarea investitiei; •Gradul de ocupare al Vilei in decursul sezonului estival este : -Deschiderea de sezon are loc in perioada zilelor libere de 01 Mai; -Luna Iunie - grad ocupare 70 %, cu precadere in a doua parte a lunii Iunie; -Luna Iulie – grad ocupare 100 %; -Luna August – grad ocupare 100 %; -Luna Septembrie - grad ocupare 70 %, cu precadere in a prima parte a lunii Septembrie; •De asemenea, la vanzare, camerele se vor oferi complet mobilate si echipate pentru a putea incepe direct afacerea visata. 

Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie!

Hotelul cu 20 de camere, situat in Mamaia este o investitie remarcabila pe litoralul Marii Negre, cu potentialul de a deveni un punct de referinta in industria ospitalitatii. Cu o suprafata de 900 de metri patrati, aceasta proprietate impresioneaza prin designul sau elegant si facilitatile sale de inalta calitate.

Hotelul dispune de 20 de camere generoase si un studio de 50 mp, fiecare amenajata cu atentie la detalii pentru a oferi o experienta de cazare confortabila si relaxanta. Fiecare camera este dotata cu baie privata, TV cu ecran plat, minibar si acces la internet Wi-Fi, asigurand oaspetilor confortul de acasa in timpul sejurului lor. Complexul beneficiaza de bucatarie utilata 60 mp si un restaurant de 150 mp cu 3 grupuri sanitare. 

Hotelul include o terasa exterioara unde oaspetii pot savura bauturi si mancaruri in aer liber..

Aceasta proprietate este o investitie exceptionala pentru cei interesati sa intre in industria ospitalitatii sau sa-si extinda portofoliul imobiliar. Cu designul sau elegant si locatia ideala, acest hotel promite sa ofere o experienta de cazare de top pe litoralul Marii Negre si sa genereze venituri semnificative pe termen lung.

Imobilul este in conditie buna de utilizare complet functional.

Exista posibilitatea de plata esalonata sau schimb cu apartamente,teren.

Vanzare imediata. Vanzare de pe persoana juritica +19% TVA.

Excelenta prin experienta!

Oportunitate investitie, afacere la cheie!

Pentru cei care isi doresc un business profitabil pe toata perioada anului la munte, Hotel & Restaurant 3* este una dintre rarele oportunitati oferite in zona.

Hotelul este situat in Predeal si le ofera oaspetilor o panorama splendida catre muntii Postavarul, Piatra Mare, Bucegi.

Proprietatea este alcatuita din 2 cladiri:

- una fiind pe 5 niveluri (S+P+2E+M), suprafata construita la sol:120 mp; suprafata construita desfasurata:433 mp, punand la dispozitia turistilor 11 camere  moderne complet mobilate si utilate.

-a doua pe 5 niveluri ( D+P+2E+M), suprafata construita la sol:346 mp, suprafata construita desfasurata 1460 mp, edificata in anul 2018, avand 15 camere, un restaurant cu capacitatea de 80 de persoane, lift si o parcare proprie in curte pentru masini  .

Camerele sunt luminoase si spatioase, dotate cu pat matrimonial, minibar, TV, WIFI, baie proprie, balcon propriu cu vedere la munte. Restaurantul hotelului este amenajat si este deservit de o bucatarie utilata complet.

Totodata, bucataria hotelului este dotata cu camera frigorica si 2 dependinte pentru pregatirea mancarii.  Terasa hotelului este una spatioasa si permite accesul a peste 40 persoane pentru servirea mesei sau a savurarii cafelei.

 Avand si o crama, sala de conferinta, jacuzzi, sauna, pensiunea devine o alegere ideala pentru desfasurarea de team building-uri, conferinte, seminarii sau workshopuri.

Te invitam sa ne vizitezi! Business-ul visurilor tale te asteapta aici, la inaltime!

Excelenta prin Experienta!

Pensiune cu restaurant de vânzare situata in Predeal, judetul Brasov

Pensiunea  este pozitionata in centrul statiunii, la doar 10 minute distanta de Partia Clabucet si vine in intampinarea turistilor sai cu 19 camere cu bai proprii si balcon dotate cu internet wireless,telefon, frigider, televizor, seif in camera si uscator de par. Restaurantul este amenajat elegant, avand o atmosfera primitoare. Sala de conferinte este pusa la dispozitia clientilor ce doresc sa organizeze teambuilding-uri, seminarii si intalniri de afaceri.

Are 4 niveluri (D+P+E+M) suprafata  construita la sol:260 mp,   compusa din: Demisol: 2 depozite, 2 vestiare, 2 cabine dus, 2 grupuri sanitare, centrala termica, hol si casa scarii

 Parter: terasa, spatiu expozitie, bar, 2 holuri, sala de mese, bucatarie, 2 grupuri sanitare si casa scarii;

Etaj: 9 camere, 6 bai, 9 balcoane, hol si casa scarii;

Mansarda: 7 camere, 6 bai, hol si 8 balcoane 

Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie la numar de telefon sau adresa de email afisata.

Excelenta prin experienta!

Va prezentam spre vanzare o casa superba, situata in Sinaia, la doar 15 minute de mers pe jos de castelul Peles si la 20 de minute de centrul orasului. Proprietatea a fost finalizata in anul 2006, are zidaria din caramida, etajul este placat in lemn, are ferestre termopan din lemn cu fier forjat batut manual.

Proprietatea are o curte generoasa unde regasim un foisor si absolut toate utilitatile de care este nevoie, inclusiv un paraias.

Se poate cumpara atat pentru a fi folosita ca pensiune cat si pentru locuit sau casa de vacanta pentru una sau mai multe familii.

Casa are 6 dormitoare cu baie proprie, 5 situate la etaj si una la parter. La parter avem un living, bucatarie, terasa si camera tehnica.

Va asteptam cu drag la vizionare!

Oferta apartine agentiei Top Estate Team.

www.tet.ro

Excelenta prin experienta!

Am placerea sa va prezint pentru vanzare o pensiune deosebita, finalizata in anul 2022, localizata in imediata apropiere a Castelului Bran.

Pozitionata pe un teren generos de 5500 metri patrati, cu o suprafata construita la sol de 478 mp si o suprafata desfasurata impresionanta de 1508 mp. Proprietatea dispune de doua cai de acces in curte, oferind comoditate si accesibilitate.

Pensiunea are un regim de inaltime S+P+2E+POD, in zona de curte regasim peste de 20 de locuri de parcare.

Subsol: 4 centrale Vaillant in cascada, 2 boilere de 1000 de litri si 5 rezervoare de 1000 de litri pentru rezerva de apa si pompieri. Exista, de asemenea, 4 coloane de apa, un sistem de pompare pentru a asigura o presiune constanta, hidranti pe fiecare etaj si conexiuni pentru cabluri de internet si curent slab. Siguranta este prioritara, cu masuri de securitate la incendiu.

Sala de fitness cu vestiar, doua grupuri sanitare.

Parter: zona de receptie, restaurant 120-150 de locuri, bucatarie complet echipata cu echipamente noi profesionale Maxigel, podea epoxidica, camere de depozitare.

Etaj 1-2: 16 camere complet mobilate si utilate, pat dublu matrimonial cu saltele de inalta calitate 5Th Avenue importate din America, comode, dressing, birou, mini bar, si cuier cu dulap de incaltaminte, grup sanitar propriu echipat cu toate facilitatile necesare, inclusiv sanitare: lavoar, vas de toaleta, oglinda, uscator de par, cada sau cabina de dus.

Mansarda: 4 camere complet mobilate si utilate

Pod: uscatorie, calcatorie, calandru profesional.

Pensiunea dispune de un gard exterior care imprejmuieste intreaga proprietate, asigurand intimitate si siguranta.

Utilitati: curent trifazic, gaz, drenuri, sistemul de colectare al apei pluviale si un put de apa potabila la 30m adancime, fosa septica de dimensiuni foarte mari, deasemene utilitatile sunt trase si in zona de parcare unde proprietarul intetiona sa construiasca un restaurant de vara : curent, canalizre, drenuri de ape pluviale.

Proprietatea este inconjurata de vegetatie matura, oferind un cadru natural placut si relaxant. In plus, aceasta este situata in inima Romaniei, zona Bran este recunoscuta ca una dintre cele mai pitoresti si vizitate destinatii turistice. Fluxul constant de turisti pe tot parcursul anului adauga oportunitati semnificative pentru succesul afacerii dvs. in industria ospitalitatii.

Pentru detalii suplimentare precum si stabilirea unei intalniri de vizionare va stau cu drag la dispozitie!

Excelenta prin experienta!

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, construita in 2022.

Proprietatea dispune de un restaurant cu capacitate de 400 locuri, o piscina olimpica de 550mp si una pentru copii de 60mp. In urma cu doua luni s-a inceput  constructia unui motel.

Se vinde intreaga afacere, cu evenimente deja programate pe urmatoarele luni.

Locul este o adevarata oaza de relazare, in imediata apropiere a Bucurestiului, in Frumusani. Este perfect pentru o investitie de lunga durata.

Va asteptam cu drag la vizionare!

Va prezentam o proprietate aflata in Sovata, judetul Mures in imediata apropiere a Lacului Ursu.

Constructia a fost ridicata in anul 2005 si are toate facilitatile pentru a porni o afacere de tip Pensiune/Hotel. Are o suprafata desfasurata de 400mp pe un teren aflat in proprietate de 780mp, cu o deschidere de 16ml, regim de inaltime P+1+M

Intreaga vila este mobilata si utilata, are vedere catre padure si strada, un numar de 10 camere, 1 living, 5 bai, 3 terase si 3 balcoane. In incinta proprietatii avem 8 locuri de parcare, toate utilitatile, gaz, canalizare, apa. Au fost montate panouri solare. La interior peretii sunt din caramida, tencuiti si au un strat de lavabila, podele de fresie, usi de lemn, tamplarie de lemn cu geam termopan. 

La exterior, avem pereti izolati cu termosiste si vopsiti, acoperist din sigla.

Ca doari: Centrala pe gaz, Panouri solare, sistem de supraveghere, sistem de incendiu, internet in fiecare camere, tv, centrala telefonica interna pe fiecare camera, complet mobilat si utilat, cuptor de paine, grill.

Potentialul constructiei il ofera imprejurimile: Lacul Ursu, Alunis, Lacul Negru, Lacul Tivoli, Salina Praid iar pe timp de iarna accesul la rapid la partia din Sovata. 

Va invitam la vizionare!

Excelenta prin experienta ! 

Va propun spre achizitionare o pensiune cu 10 camere ( fiecare cu baie si balcon) si 4 apartamente cu cate 2 camere(
cu bucatarie open-space, baie si balcon), situata la malul marii, pe partea cu marea, la 300 m distanta de plaja, in Mamaia
Sat.
Pentru mai multe detalii, astept sa ma contactati.

Va prezint spre vanzare un Hotel 3 stele, in centrul Sibiului, oras ce reprezinta unul dintre cele mai importante si infloritoare orase din Transilvania, cu un remarcabil potential de dezvoltare economica, avantajat si de pozitionarea sa pe Coridorul IV Paneuropean. In prezent Sibiul reprezinta un important centru turistic si comercial, o adevarata capitala turistica si culturala, atragand in continuare prin farmecul sa aparte si prin traditia conservata atat de bine. Proprietatea pe care o reprezint spre vanzare, se desfasoara pe un teren in suprafata de 2432 mp. Cladirea principala a fost reconsolidata in anul 2006, noua cladire fiind extinsa in anul 2012. Structura cladirii este din beton si caramida, cu pardoseli din beton armat si acoperis cu sarpanta din lemn cu tigla. Intreaga cladire beneficieaza de finisaje superioare. Proprietatea este impartita in doua corpuri de cladire. Cladirea A, este nucleul principal, cu acces catre spatiile de cazare, zona restaurant, zona conferinte si zona de fitness. Cladirea B este compusa din : parter, et 1, et 2, et 3, mansarda, a fost construita ulterior, avand ca destinatie exclusiva spatii de cazare. Unitati de cazare: Camera Single - 9 unitati Camera Twin - 29 unitati Camera matrimoniala - 28 unitati Camera Individuala - 1 unitate Corp A- 39 unitati Corp B- 31 unitati - Salon Mic Dejun -Salon Evenimente 130 locuri si bar -Crama 40 locuri -Terasa acoperita 20 locuri -Terasa exterioara 50 locuri SUPRAFATA TEREN : 2432mp SUPRAFATA CONSTRUITA : 4851 MP CAMERE : 71 PARCARE : 30 CLASIFICARE : 3 STELE SCOR BOOKING : 8,1 Proprietatea reprezinta o excelenta investitie atat pentru servicii de ospitalitate cat si pentru posibile reconversii pentru sectorul medical, office sau sediu companie. Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie. Oferta apartine agentiei  Top Estate!