Case de vanzare Bragadiru

Excelenta prin experienta !

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !

Va propunem spre vanzare, o vila individuala, cocheta, cu 4 camere, 3 bai, dormitor cu baie matrimoniala si dressing, mansarda locuibila cu placa de beton (se pot amenaja 2 camere si o baie ) si toate utilitatile, situata in Bragadiru-Prelungirea Ghencea, intr-o zona foarte linistita, ferita de praf si traficul urban, dar cu acces rapid catre Centrul Bucurestiului ( 25 minute ) , Cartierul Drumul Taberei ( 10 minute), Centura Capitalei ( 5 minute) , avand multiple facilitati in imediata apropiere : scoli / gradinite, parcuri si locuri de joaca pentru copii, supermarket ( Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Mall La Strada, Mc Donalds, Dedeman, Leroy Merlin ) , restaurante/pub, fast food, saloane beauty, cabinete si clinici medicale si multe altele.

Suprafata totala construita este de 228mp, iar cea utila de 171mp, terasa 25 mp și teren 310 mp, amprenta 62mp, etaj 84mp, suprafata utila 63mp, mansarda 81mp, suprafata utila 61,07mp

Utilitati : canalizare, apa, gaz, curent electric, cablu tv, internet, fibra optica

.Prezentare generala: Sistem constructiv: 
- infrastructura: retea de grinzi de fundare - suprastructura: plansee, stalpi , pereti si grinzi beton armat, si inchideri cu zidarie din caramida. 
-acoperis din sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla cu 
panta convenabila 
- compartimentari interioare cu zidarie de caramida de 15 cm grosime 
Finisaje exterioare: 
- finisare exterioara tip termosistem: polistiren expandat 15 cm + tencuiala de exterior 
armata cu plasa de fibra de sticla prinsa in dibluri de zidarie; 
apareiaj piatra naturala/compozita 
- caramida aparenta fatada parter 
- soclu impermeabil cu gris tip baumit pe baza de polimeri - tamplarii exterioare din profile de PVC minim tricamerale si 
ranforsate pt deschideri mai mari 
- inchideri vitrate cu geam termorezistent tip termopan - balustrade de protectie din lemn ecarisat vopsit si lacuit - placare cu gresie antiderapanta vitrifiata in masa (terase si acces principal) 
- solbancuri la ferestre din polistiren expandat laminat cu rasina. 
Finisaje interioare: 
- pardoseli tip dala flotanta pe polistiren extrudat tip floormate (5cm) si sapa slab armata: finisaj 
cu parchet laminat pt trafic intens, gresie si hidroizolatie pt spatiile umede 
-pereti finisati cu vopsitorie lavabila de interior, si faianta in spatiile umede 
- pervaze ferestre MDF si mana curenta la balustradele de protectie din lemn natural 
- tavane cu vopsitorie lavabila de interior, cu grad mare de acoperire 
- tamplarie interioara pe toc de lemn, miez fonoizolant si fete finite furniruite/melaminate imitatie lemn 

Actele sunt pregătite pentru vânzare cu predarea cheilor la notariat și mutare imediată.

Pretul de vanzare al proprietatii este 220000 EURO  se accepta credit ipotecar.

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica și financiara permanent!

Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !

Beneficiaza de serviciile TET:

• Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
• Servicii de asigurari
• Evaluari Autorizate ANEVAR
• Servicii Property Management

De peste 15 ani alaturi de tine!

 ID intern: TET0020022.

Excelenta prin experienta !

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !

Va propunem spre vanzare, o vila individuala cuplata, cocheta, cu 5 camere, 3+ bai, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, mansarda locuibila cu placa de beton (se pot amenaja 2 camere si o baie ) avand toate utilitatile si incalzire in pardoseala, situata in Bragadiru-Prelungirea Ghencea, intr-o zona foarte linistita, ferita de praf si traficul urban, dar cu acces rapid catre Centrul Bucurestiului ( 25 minute ) , Cartierul Drumul Taberei ( 10 minute), Centura Capitalei ( 5 minute) , avand multiple facilitati in imediata apropiere : scoli / gradinite, parcuri si locuri de joaca pentru copii, supermarket ( Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Mall La Strada, Mc Donalds, Dedeman, Leroy Merlin ) , restaurante/pub, fast food, saloane beauty, cabinete si clinici medicale si multe altele.

Suprafata totala construita este de 189mp, iar cea utila de 141mp, terasa 15 mp și teren 230mp, amprenta 62mp, etaj 72mp, mansarda 54mp.

Utilitati : canalizare, apa, gaz, curent electric, cablu tv, internet, fibra optica

.Prezentare generala: Sistem constructiv: 
- infrastructura: retea de grinzi de fundare - suprastructura: plansee, stalpi , pereti si grinzi beton armat, si inchideri cu zidarie din caramida. 
-acoperis din sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla cu 
panta convenabila 
- compartimentari interioare cu zidarie de caramida de 15 cm grosime 
Finisaje exterioare: 
- finisare exterioara tip termosistem: polistiren expandat 15 cm + tencuiala de exterior 
armata cu plasa de fibra de sticla prinsa in dibluri de zidarie; 
apareiaj piatra naturala/compozita 
- caramida aparenta fatada parter 
- soclu impermeabil cu gris tip baumit pe baza de polimeri - tamplarii exterioare din profile de PVC minim tricamerale si 
ranforsate pt deschideri mai mari 
- inchideri vitrate cu geam termorezistent tip termopan - balustrade de protectie din lemn ecarisat vopsit si lacuit - placare cu gresie antiderapanta vitrifiata in masa (terase si acces principal) 
- solbancuri la ferestre din polistiren expandat laminat cu rasina. 
Finisaje interioare: 
- pardoseli tip dala flotanta pe polistiren extrudat tip floormate (5cm) si sapa slab armata: finisaj 
cu parchet laminat pt trafic intens, gresie si hidroizolatie pt spatiile umede 
-pereti finisati cu vopsitorie lavabila de interior, si faianta in spatiile umede 
- pervaze ferestre MDF si mana curenta la balustradele de protectie din lemn natural 
- tavane cu vopsitorie lavabila de interior, cu grad mare de acoperire 
- tamplarie interioara pe toc de lemn, miez fonoizolant si fete finite furniruite/melaminate imitatie lemn 

Actele sunt pregătite pentru vânzare cu predarea cheilor la notariat și mutare imediată.

Pretul de vanzare al proprietatii este 165000 EURO,  se accepta credit ipotecar.

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica și financiara permanent!

Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !

Beneficiaza de serviciile TET:

• Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
• Servicii de asigurari
• Evaluari Autorizate ANEVAR
• Servicii Property Management

De peste 15 ani alaturi de tine!

. ID intern: TET0020567.

Excelenta prin experienta !

Va propunem spre vanzare o vila individuala cu 5 camere si garaj, cu toate utilitatile, situata intr-o zona linistita ferita de zgomot si praf dar in imediata apropiere a numeroaselor facilitati: scoli, gradinite de stat si particulare, cabinete si clinici medicale, parcuri si locuri de joaca pentru copii, suprmarket ( Lidl, Profi, Penny, Pepco, Mega Image, Mall La Strada, Mcdonalds, etc) statie STB, cu acces imediat catre centrul Bucurestiului cat si spre Linia de Centura.

Vila este construita in regim de P+1+M, avand o suprafata construita de 192 mp si utila de 155 mp cu un garaj de 22mp.

Compartimentare:

Parter : living de 24 mp, o bucatarie inchisa de 12,5 mp, baie de serviciu de 5 mp, hol si casa scarii de 12 mp, si o iesire catre curtea din spatele casei.

Etaj 1 : dormitor 1 matrimonial de18 mp cu baie proprie de 5 mp, dormitor 2 matrimonial de 13 mp si baie proprie de 6 mp.

Mansarda este prevazuta cu Velux-uri( garantie pe viata), izolata cu vata bazaltica de 15 cm, folie de aluminiu, osb si rigips, totul pentru un consum/pierdere cat mai mic de energie.

Sarpanta : tigla metalica Bilka balcanic de 0,5 mm (garantie 30 de ani)

Tamplarie : Gealan S8000, 6 camere, gri antracit , sticla tripan.

Centrala in condensatie de 28 kw, termostat de ambient, instalatie termica cu distribuitor pe fiecare etaj.

Preechipare pentru panouri solare si statie de incarcare auto.

Usa de intrare metalica vopsita in camp electrostaticmarca Tracia Doors.

Vila este construita pe un teren de 300 mp cu o amprenta 89 mp inclusiv garajul, si o curte libera de 211 mp.

Casa se preda la cheie si poate fi personalizata de catre client in baza bugetului stabilit.

Proprietatea se vinde pentru suma de 197000 EURO, se accepta credit ipotecar.

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Oferta apartine companiei TOP ESTATE TEAM !

 ID intern: TET0012017.

Excelenta prin experienta!

Va propunem la vanzare o vila individuala cu 5 camere (P+1E+M) si garaj intr-o zona linistita din Bragadiru, cu acces rapid catre Prelungirea Ghencea si Soseaua Alexandriei. 

Constructie solida din Ytong de calitate (exista poze din toate stadiile de constructie) cu finisaje premium. mansarda izolata cu 4 straturi (vata minerala, folie aluminiu, OSB, placaj rigips).

Tamplarie tripan. Gresie si faianta Marazzi. Usi import Germania. Parchet premium Swiss Krono de 12mm. Glafuri usi din travertin. Gard cu fundatie din beton.

Compartimentare: Hol spatios 13mp, Living, bucatarie inchisa, baie la parter; 2 dormitoare cu bai incluse, cel matrimonial cu balcon suplimentar la etajul1; Hol 9m, 1 dormitor mare 20m, 1 dressing/dormitor mic si baie la mansarda. *Toate etajele prevazute cu loc pentru masina spalat

Suprafata utila 151.45mp, Suprafata total construita 190mp, teren 300mp. 

Utilitati si dotari: Apa aput 25m (in curs de racordare la reteaua publica), curent, gaze, fosa ecologica mare 2500 litri (in curs de racordare la canalizare), centrala termica pe gaz, internet

Poarta acces in mini-complex si usa garaj actionate electric. 3 locuri de parcare disponibile/casa. Instalatie trasa pentru incarcare masina electrica. Placa beton peste garaj. Vecini civilizati. 

Vila se vinde pentru pretul de 197000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

Oferta apartine agentiei Top Estate team (www.tet.ro)

Excelenta prin experienta !

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !

Va propunem la vanzare mai multe vile individuale intr-un mini-complex rezidential in constructie din Bragadiru, zona linistita ferita de zgomot, trafic intens si poluare. . 

Constructie solida pe cadre de beton si caramida porotherm. 2 placi de beton. Izolata cu polistiren de 15cm. Incalzire in pardoseala. Geamuri tripan Salamander. Toate utilitatile.

Compartimentare: Living cu iesire pe 2 terase, bucatarie inchisa, zona depozitare sub scara, baie la parter; 4 dormitoare, 3 bai , scara cu acces catre pod

Teren 316mp, suprafata utila 116.2mp, suprafata totala 152.5mp, amprenta 75,5 mp inclusiv terase, 2 locuri de parcare in curte, iluminat stradal.

Utilitati: apa, gaze, curent trifazic 380V, canalizare, internet, centrala proprie pe gaz

Vilele se vand pentru pretul de 175000 EURO ,TVA inclus la gri și 200000 la cheie  Mic discount pentru plata cash in avans, buget finisaje 60 Ron/mp.

. Termen de mutare in  Iulie 2025

Oferta exclusiva apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro)

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta !

ID intern: TET0020063.

Beneficiaza de serviciile TET:

• Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
• Servicii de asigurari
• Evaluari Autorizate ANEVAR
• Servicii Property Management

De peste 15 ani alaturi de tine!

Excelenta prin experienta!

Va propunem la vanzare o casuta cu livada, intr-o adevarata oaza de liniste, amenajata cu pomi fructiferi si flori.

Casa beneficiaza de un teren generos de 1274 metri, pe care sunt construite o bucatarie de vara moderna cu beci, 2 anexe (magazii/spatii de depozitare) si un gratar rustic de gradina.

Compartimentare casa: 3 camere, hol si bucatarie.

Utilitati: canalizare, gaze, apa, aer conditionat, curent electric.

Deschidere: 24 metri la o strada asfaltata.

Excelenta prin experienta!

Va propunem la vanzare o casa spatioasa in Bragadiru cu o suprafata utila de 190,8mp, teren de 801mp + drum de servitute, 8 camere si o terasa frumoasa la etaj, ideala pentru o familie mare/firma/after school/azil/etc. Proprietate realizata in regie proprie in 2009 pentru 2 familii. 

Casa se afla intr-o zona linistita, ferita de zgomot si poluare, dar cu acces rapid la statia de STB, si la cateva minute pe jos de zona comerciala.

Curtea este foarte generoasa, avand o suprafata libera de 654mp, in care urmeaza sa fie insamantat gazon.

Casa va beneficia in curand de vopsea decorativa si de sageac, iar terasa de la etaj va fi de asemenea amenajata.

Compartimentare: 2 livinguri + 2 bucatarii deschise (utilate), 6 dormitoare dintre care unul poate fi amenajat ca birou/dressing, 2 bai si o terasa, toate camerele avand parte de multa lumina naturala. 

Utilitati: gaze, curent, internet, fosa septica si put.

Program de vizionare flexibil (inclusiv seara sau weekend - cu programare in prealabil).

Casa se vinde pentru pretul de 300000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

. Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro).

Excelenta prin experienta !

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !

Va propunem spre vanzare, o vila individuala, cocheta, cu 5 camere, 3+ bai, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, mansarda locuibila cu placa de beton 2 camere mai mici avand toate utilitatile si incalzire in pardoseala, situata in Bragadiru-Prelungirea Ghencea, intr-o zona foarte linistita, ferita de praf si traficul urban, dar cu acces rapid catre Centrul Bucurestiului ( 25 minute ) , Cartierul Drumul Taberei ( 10 minute), Centura Capitalei ( 5 minute) , avand multiple facilitati in imediata apropiere : scoli / gradinite, parcuri si locuri de joaca pentru copii, supermarket ( Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Mall La Strada, Mc Donalds, Dedeman ) , restaurante/pub, fast food, saloane beauty, cabinete si clinici medicale si multe altele.

Suprafata totala construita este de 181mp, iar cea utila de 160mp, terasa 25 mp și teren 190mp, amprenta 66.5mp, etaj 59.5mp, mansarda 54mp.

Utilitati : canalizare, apa, gaz, curent electric, cablu tv, internet, fibra optica

.Prezentare generala: Sistem constructiv: 
- infrastructura: retea de grinzi de fundare - suprastructura: plansee, stalpi , pereti si grinzi beton armat, si inchideri cu zidarie din caramida. 
-acoperis din sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla cu 
panta convenabila 
- compartimentari interioare cu zidarie de caramida de 15 cm grosime 
Finisaje exterioare: 
- finisare exterioara tip termosistem: polistiren expandat 15 cm + tencuiala de exterior 
armata cu plasa de fibra de sticla prinsa in dibluri de zidarie; 
apareiaj piatra naturala/compozita 
- caramida aparenta fatada parter 
- soclu impermeabil cu gris tip baumit pe baza de polimeri - tamplarii exterioare din profile de PVC minim tricamerale si 
ranforsate pt deschideri mai mari 
- inchideri vitrate cu geam termorezistent tip termopan - balustrade de protectie din lemn ecarisat vopsit si lacuit - placare cu gresie antiderapanta vitrifiata in masa (terase si acces principal) 
- solbancuri la ferestre din polistiren expandat laminat cu rasina. 
Finisaje interioare: 
- pardoseli tip dala flotanta pe polistiren extrudat tip floormate (5cm) si sapa slab armata: finisaj 
cu parchet laminat pt trafic intens, gresie si hidroizolatie pt spatiile umede 
-pereti finisati cu vopsitorie lavabila de interior, si faianta in spatiile umede 
- pervaze ferestre MDF si mana curenta la balustradele de protectie din lemn natural 
- tavane cu vopsitorie lavabila de interior, cu grad mare de acoperire 
- tamplarie interioara pe toc de lemn, miez fonoizolant si fete finite furniruite/melaminate imitatie lemn 

Actele sunt pregătite pentru vânzare cu predarea cheilor la notariat și mutare imediată.

Pretul de vanzare al proprietatii este 175000 EURO  se accepta credit ipotecar.

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica și financiara permanent!

Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !

Beneficiaza de serviciile TET:

• Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
• Servicii de asigurari
• Evaluari Autorizate ANEVAR
• Servicii Property Management

De peste 15 ani alaturi de tine!

. ID intern: TET0020590.

Excelenta prin experienta !

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !

Va propunem spre vanzare, o vila individuala cuplata, cocheta, cu 5 camere, 3+ bai, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, mansarda locuibila cu placa de beton (se pot amenaja 2 camere si o baie ) avand toate utilitatile si incalzire in pardoseala, situata langa Parc Bragadiru, intr-o zona foarte linistita, ferita de praf si traficul urban, dar cu acces rapid catre Centrul Bucurestiului ( 25 minute ) , Cartierul Drumul Taberei ( 15 minute), Centura Capitalei ( 5 minute) , avand multiple facilitati in imediata apropiere : scoli / gradinite, parcuri si locuri de joaca pentru copii, supermarket ( Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Mall , Mc Donalds ) , restaurante/pub, fast food, saloane beauty, cabinete si clinici medicale si multe altele.

Suprafata totala construita este de 215mp, iar cea utila de 141mp, terasa 15 mp și teren 240mp, amprenta 93,5mp, etaj 76,5mp, mansarda 77mp, deschidere 19,5ml .

Utilitati : canalizare, apa, gaz, curent electric, cablu tv, internet, fibra optica

.Prezentare generala: Sistem constructiv: 
- infrastructura: retea de grinzi de fundare - suprastructura: plansee, stalpi , pereti si grinzi beton armat, si inchideri cu zidarie din caramida. 
-acoperis din sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla cu 
panta convenabila 
- compartimentari interioare cu zidarie de caramida de 15 cm grosime 
Finisaje exterioare: 
- finisare exterioara tip termosistem: polistiren expandat 15 cm + tencuiala de exterior 
armata cu plasa de fibra de sticla prinsa in dibluri de zidarie; 
apareiaj piatra naturala/compozita 
- caramida aparenta fatada parter 
- soclu impermeabil cu gris tip baumit pe baza de polimeri - tamplarii exterioare din profile de PVC minim tricamerale si 
ranforsate pt deschideri mai mari 
- inchideri vitrate cu geam termorezistent tip termopan - balustrade de protectie din lemn ecarisat vopsit si lacuit - placare cu gresie antiderapanta vitrifiata in masa (terase si acces principal) 
- solbancuri la ferestre din polistiren expandat laminat cu rasina. 
Finisaje interioare: 
- pardoseli tip dala flotanta pe polistiren extrudat tip floormate (5cm) si sapa slab armata: finisaj 
cu parchet laminat pt trafic intens, gresie si hidroizolatie pt spatiile umede 
-pereti finisati cu vopsitorie lavabila de interior, si faianta in spatiile umede 
- pervaze ferestre MDF si mana curenta la balustradele de protectie din lemn natural 
- tavane cu vopsitorie lavabila de interior, cu grad mare de acoperire 
- tamplarie interioara pe toc de lemn, miez fonoizolant si fete finite furniruite/melaminate imitatie lemn 

Actele sunt pregătite pentru vânzare cu predarea cheilor la notariat și mutare imediată.

Pretul de vanzare al proprietatii este 185000 EURO plus TVA  se accepta credit ipotecar.

Predarea vilei ( la cheie ) se poate face in 30 de zile de la semnarea promisiunii de vanzare cumparare, cumparatorii avand posibilitatea de alegere a finisajelor

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica și financiara permanent!

Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !

Beneficiaza de serviciile TET:

• Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
• Servicii de asigurari
• Evaluari Autorizate ANEVAR
• Servicii Property Management

De peste 15 ani alaturi de tine!

.  ID intern: TET0021200.

Excelenta prin experienta!

Va propunem la vanzare o casa moderna, incalzire in pardoseala si geamuri tripan, intr-un mini complex cochet in zona Prelungirea Ghencea-Bragadiru, aproape de granita cu Bucuresti. 

Suprafata utila 120.77mp, suprafata totala 125mp. 1 loc parcare inclus in pret. 

Compartimentare: Hol, living cu iesire terasa neacoperita, bucatarie inchisa, baie; hol, 1 dormitor spatios 16.6mp+dressing, 1 dormitor cu baie+balcon la etaj; 2 incaperi la mansarda.

Utilitati si dotari: apa, gaze, curent, canalizare, internet, centrala proprie pe gaz, acces securizat in complex pe baza de cod

Casa se vinde pentru pretul de 150000 EURO+TVA  Exista si optiuni cu teren mai mare la 200000 EURO+TVA (colturile)

Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Program de vizionare fleixbil (inclusiv seara sau weekend - cu programare in prealabil) 

Excelenta prin experienta !

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !

Va prezentam 2 vile premium cuplate in zona centrala din Bragadiru (in spate la MC Donalds), cu acces rapid catre transport in comun si supermarket/gradinita/etc. Constructie solida cu fundatie la 90cm, 2 placi beton, compartimentari exclusiv din caramida, exista poze din stadiile de constructie. Design modern, caramida aparenta pe fatada, incalzire prin pardoseala si feronerie Roto.

Suprafata teren 200mp/unitate, suprafata utila 140mp, suprafata desfasurata 192.8mp. Toate utilitatile (apa, gaze, curent, canalizare). 
Compartimentare: Vestibul spatios, bucatarie inchisa, hol, grup sanitar, camera tehnica sub scara, living cu iesire pe terasa la parter
2/3 dormitoare la etaj in functie de preferinte si 2 bai.

 Mansarda open-space cu baie, 2 locuri de parcare in proiect, strada privata necirculata. Accesul se poate realiza dinspre Prelungirea Ghencea/Strada Gladiolelor sau dinspre Soseaua Alexandriei/MC Donalds. Pretul de vanzare este de 169.000 EURO/bucata in stadiul actual sau 189000 EURO la cheie, nu se adauga TVA

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica si financiara permanent !

Oferta apartine agentiei Top Estate Team.

Beneficiaza de serviciile TET:

• Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
• Servicii de asigurari
• Evaluari Autorizate ANEVAR
• Servicii Property Management

De peste 15 ani alaturi de tine!

Excelenta prin experienta!

Vila individuala moderna de vanzare in Bragadiru – confort, eleganta si spatiu generos

Descopera aceasta vila individuala impresionanta, situata intr-o zona linistita si bine dezvoltata din Bragadiru. Proprietatea se remarca prin designul modern, spatiile atent compartimentate si curtea generoasa, oferind tot confortul unei locuinte ideale pentru familie.

Construita in anul 2014 si complet renovata, vila dispune de o suprafata totala construita de 236 mp si o amprenta la sol de 120 mp, amplasata pe un teren de 310 mp cu o deschidere de 16 ml. Curtea individuala, cu o suprafata libera de 190 mp, este perfecta pentru relaxare, zona verde, foisor sau loc de joaca.

Interiorul este luminos si bine organizat, cu 4 camere spatioase, dintre care 3 dormitoare confortabile, 2 bai moderne si o bucatarie . Finisajele de calitate – parchet, gresie, pereti lavabili si tamplarie PVC cu geam termopan – asigura un ambient placut si eficient energetic.

Casa este construita pe structura solida din beton, cu pereti izolati termic la exterior, incalzire prin centrala termica si calorifere in toate incaperile. Acoperisul din tabla ofera durabilitate si siguranta in timp.

Aceasta proprietate este ideala pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, moderna si bine construita, intr-o zona de vile, ferita de agitatia urbana, dar cu acces facil catre Bucuresti.

Pretabila pentru locuinta permanenta sau casa de vacanta.

Va propunem la vanzare o vila spatioasa in Bragadiru, living+dinning de 65mp utili si o mansarda superb amenajata ca zona de hobby cu biliard, masa ping-pong, jocuri, TV, zona fitness. Proprietate realizata in regie proprie in 2008 de un dezvoltator pentru familia sa. Constructie solida, 2 placi, materiale si finisaje de calitate. Posibilitate de a achizitiona la pachet si vila individuala identica de langa. 

Suprafata teren 450mp, amprenta la sol 143mp, foisor de 21mp. In curte exista si o piscina gonflabila, iar in spatele case avem un mini-teren de fotbal pe suprafata sintetica. 5 camere+mansarda, bucatarie inchisa, dormitor matrimonial de 26mp, terasa la etaj de 25 metri, lumini ambientale scafe, parchet si scari din lemn masiv, semineu la parter. 

Vilele se vand pentru pretul de 350000 EURO/unitatea, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. .
Oferta apartine agentiei Top Estate Team (ww.tet.ro). 

Vila

Excelenta prin experienta !

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !

Va propunem spre vanzare, o vila individuala, cocheta, cu 5 camere, 3+ bai, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, mansarda locuibila cu placa de beton 2 camere mai mici avand toate utilitatile si incalzire in pardoseala, situata in Bragadiru-Prelungirea Ghencea, intr-o zona foarte linistita, ferita de praf si traficul urban, dar cu acces rapid catre Centrul Bucurestiului ( 25 minute ) , Cartierul Drumul Taberei ( 10 minute), Centura Capitalei ( 5 minute) , avand multiple facilitati in imediata apropiere : scoli / gradinite, parcuri si locuri de joaca pentru copii, supermarket ( Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Mall La Strada, Mc Donalds, Dedeman ) , restaurante/pub, fast food, saloane beauty, cabinete si clinici medicale si multe altele.

Suprafata totala construita este de 180mp, iar cea utila de 160mp, terasa 25 mp și teren 280mp, amprenta 65mp, etaj 60mp, mansarda 54mp.

Utilitati : canalizare, apa, gaz, curent electric, cablu tv, internet, fibra optica

.Prezentare generala: Sistem constructiv: 
- infrastructura: retea de grinzi de fundare - suprastructura: plansee, stalpi , pereti si grinzi beton armat, si inchideri cu zidarie din caramida. 
-acoperis din sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla cu 
panta convenabila 
- compartimentari interioare cu zidarie de caramida de 15 cm grosime 
Finisaje exterioare: 
- finisare exterioara tip termosistem: polistiren expandat 15 cm + tencuiala de exterior 
armata cu plasa de fibra de sticla prinsa in dibluri de zidarie; 
apareiaj piatra naturala/compozita 
- caramida aparenta fatada parter 
- soclu impermeabil cu gris tip baumit pe baza de polimeri - tamplarii exterioare din profile de PVC minim tricamerale si 
ranforsate pt deschideri mai mari 
- inchideri vitrate cu geam termorezistent tip termopan - balustrade de protectie din lemn ecarisat vopsit si lacuit - placare cu gresie antiderapanta vitrifiata in masa (terase si acces principal) 
- solbancuri la ferestre din polistiren expandat laminat cu rasina. 
Finisaje interioare: 
- pardoseli tip dala flotanta pe polistiren extrudat tip floormate (5cm) si sapa slab armata: finisaj 
cu parchet laminat pt trafic intens, gresie si hidroizolatie pt spatiile umede 
-pereti finisati cu vopsitorie lavabila de interior, si faianta in spatiile umede 
- pervaze ferestre MDF si mana curenta la balustradele de protectie din lemn natural 
- tavane cu vopsitorie lavabila de interior, cu grad mare de acoperire 
- tamplarie interioara pe toc de lemn, miez fonoizolant si fete finite furniruite/melaminate imitatie lemn 

Actele sunt pregătite pentru vânzare cu predarea cheilor la notariat și mutare imediată.

Pretul de vanzare al proprietatii este 220000 EURO  se accepta credit ipotecar.

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica și financiara permanent!

Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !

Beneficiaza de serviciile TET:

• Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
• Servicii de asigurari
• Evaluari Autorizate ANEVAR
• Servicii Property Management

De peste 15 ani alaturi de tine!

. ID intern: TET0020588.

Excelenta prin experienta !

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !

Va propunem spre vanzare, o vila individuala cuplata, cocheta, cu 5 camere, 3+ bai, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, mansarda locuibila cu placa de beton (se pot amenaja 2 camere si o baie ) avand toate utilitatile si incalzire in pardoseala, situata in Bragadiru-Prelungirea Ghencea, intr-o zona foarte linistita, ferita de praf si traficul urban, dar cu acces rapid catre Centrul Bucurestiului ( 25 minute ) , Cartierul Drumul Taberei ( 10 minute), Centura Capitalei ( 5 minute) , avand multiple facilitati in imediata apropiere : scoli / gradinite, parcuri si locuri de joaca pentru copii, supermarket ( Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Mall La Strada, Mc Donalds, Dedeman, Leroy Merlin ) , restaurante/pub, fast food, saloane beauty, cabinete si clinici medicale si multe altele.

Suprafata totala construita este de 189mp, iar cea utila de 141mp, terasa 15 mp și teren 227mp, amprenta 65.1mp, etaj 72mp, mansarda 54mp.

Utilitati : canalizare, apa, gaz, curent electric, cablu tv, internet, fibra optica

.Prezentare generala: Sistem constructiv: 
- infrastructura: retea de grinzi de fundare - suprastructura: plansee, stalpi , pereti si grinzi beton armat, si inchideri cu zidarie din caramida. 
-acoperis din sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla cu 
panta convenabila 
- compartimentari interioare cu zidarie de caramida de 15 cm grosime 
Finisaje exterioare: 
- finisare exterioara tip termosistem: polistiren expandat 15 cm + tencuiala de exterior 
armata cu plasa de fibra de sticla prinsa in dibluri de zidarie; 
apareiaj piatra naturala/compozita 
- caramida aparenta fatada parter 
- soclu impermeabil cu gris tip baumit pe baza de polimeri - tamplarii exterioare din profile de PVC minim tricamerale si 
ranforsate pt deschideri mai mari 
- inchideri vitrate cu geam termorezistent tip termopan - balustrade de protectie din lemn ecarisat vopsit si lacuit - placare cu gresie antiderapanta vitrifiata in masa (terase si acces principal) 
- solbancuri la ferestre din polistiren expandat laminat cu rasina. 
Finisaje interioare: 
- pardoseli tip dala flotanta pe polistiren extrudat tip floormate (5cm) si sapa slab armata: finisaj 
cu parchet laminat pt trafic intens, gresie si hidroizolatie pt spatiile umede 
-pereti finisati cu vopsitorie lavabila de interior, si faianta in spatiile umede 
- pervaze ferestre MDF si mana curenta la balustradele de protectie din lemn natural 
- tavane cu vopsitorie lavabila de interior, cu grad mare de acoperire 
- tamplarie interioara pe toc de lemn, miez fonoizolant si fete finite furniruite/melaminate imitatie lemn 

Actele sunt pregătite pentru vânzare cu predarea cheilor la notariat și mutare imediată.

Pretul de vanzare al proprietatii este 190000 EURO, TVA inclus  se accepta credit ipotecar.

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica și financiara permanent!

Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !

Beneficiaza de serviciile TET:

• Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
• Servicii de asigurari
• Evaluari Autorizate ANEVAR
• Servicii Property Management

De peste 15 ani alaturi de tine!

. ID intern: TET0020569

Excelenta prin experienta !

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !

Va propunem spre vanzare o vila superba cu finisaje peste medie si incalzire in pardoseala, construita pentru uzul familial de o firma cu mare experienta in constructii situata intr-o zona linistita si primitoare din Prelungirea Ghencea, pe o strada adiacenta, in Cartierul Latin.

Imobilul beneficiaza de o infrastructura completa, cu acces facil catre mijloacele de transport in comun, institutii de invatamant, spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, gradinite, piscine etc.

Specificatii tehnice si caracteristici:
Regim de inaltime: P + 1E + Mansarda
Suprafata construita: 231 mp
Suprafata utila: 190 mp (mansarda locuibila)
Teren: 252 mp
Amprenta la sol: aprox. 77 mp

Compartimentare:
Parter: Living + dining, bucatarie inchisa, casa scarii, grup sanitar, spatiu de depozitare, terasa cu acces din living
Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie si dressing, hol + casa scarii, baie
Mansarda: Spatiu locuibil, baie, spatii de depozitare. Mansarda cu placa de beton, termoizolata cu fibre de celuloza (15 cm) si folie Rothoblaas

Dotari si finisaje:
Incalzire in pardoseala
Structura din cadre de beton armat
Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm, interiori de 15 cm
Placi de beton armat (15 cm) intre niveluri, cu strat vibroamortizant
Hidroizolatie la fundatie si centuri
Termoizolatie exterioara cu polistiren de 10 cm grosime, densitate 80%
Tencuiala decorativa siliconata, rezistenta la intemperii
Fatada placata cu piatra naturala
Tamplarie Deceuninck cu geam tripan
Racordata la toate utilitatile: canalizare, apa, gaz, curent electric
Se preda la cheie: gresie, faianta, parchet, centrala termica, instalatii electrice si sanitare complete

Avantaj: Viitorul proprietar isi poate alege finisajele (gresie, faianta, parchet, granit, obiecte sanitare) – oferim buget generos!

Curte amenajata:
Pavata cu dale de beton
Gazon
2 Locuri de parcare in curte

Alte detalii:
Proiect finalizat in 2025
Proprietatea se vinde pentru suma de 239900  EURO, se accepta si credit ipotecar, iar mutarea se face imediat cu predarea cheilor la notariat.

COMISIONUL ESTE 0 ( ZERO ) DOAR DIN PRETUL PREZENT

In cazul unor negocieri la pret, comisionul este standard + TVA

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta !

Oferta apartine agentiei TOP ESTATE TEAM !

Beneficiaza de serviciile TET:

• Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)

• Servicii de asigurari

• Evaluari Autorizate ANEVAR

• Servicii Property Management

De peste 15 ani alaturi de tine!
ID intern: TET0020165.