Commercial space for rent in Oravita, Ultracentral area

Spatiu comercial premium - Vizibilitate excelenta - Acces marfa 1. Beneficii pentru clientii acestei oferte:- ZERO COMISION pentru chirias;- Pret Negociabil pentru contractele incheiate in 2026. Biroul imobiliar ActivImob Oravita va propune spre inchiriere un spatiu comercial de 70 mp utili, cu vitrina, acces marfa si parcare, situat direct la sosea, intr-un ansamblu comercial. Un spatiu in care afacerea ta beneficiaza de vizibilitate excelenta, acces facil pentru clienti si marfa si o pozitionare comerciala strategica! Imobil aflat chiar in quot;inimaquot; orasului Oravita, aproape de scoala/liceu, parc, sedii de banci, diverse magazine, etc. Zona beneficiaza de acces facil la transportul public, in imediata apropiere aflandu-se statii de autobuz cu rute locale si interjudetene. Acest spatiu este pretabil spre a fi utilizat pentru servicii precum:- Cabinet medical / servicii medicale;- Cabinet veterinar;- Cafenea / ceainarie;- Pizzerie / fast-food;- Birouri / servicii;- Piese auto / comert;- Activitati comerciale cu necesar de depozitare si de servicii, in functie de specificul activitatii si conditiile de autorizare. Imobilul are structura solida, cu fundatie din beton armat si zidarie din Caramida Porotherm, fiind renovat cu materiale de calitate. Este racordat la electricitate (220V), reteaua de apa si canalizare, internet, iar caldura este asigurata de centrala termica a imobilului. Proprietarul permite recompartimentarea spatiului la interior, in functie de nevoile chiriasului.- Spatiul Comercial - detine o sala mare de circa 57 mp si una de 13 mp, despartite de un perete din rigips, ambele cu o inaltime a tavanelor de 3,1 m. Grup sanitar comun, posibilitate de hota, evacuare, ventilatie, posibilitate de firma/reclama luminoasa pe fatada, contorizare separata, parcare comuna, acces marfa permanent. Instalatiile electrice, sanitare si termice sunt in stare foarte buna, functionale. In total avem o suprafata utila de circa 70 mp.- Conditii de inchiriere - - chirie lunara: 650 Euro - suma finala; - garantie: 650 Euro; - inchiriere doar pe baza de contract; - perioada minima: 3 ani; - plata chiriei si a utilitatilor (curent, apa, canalizare, incalzire, degajarea deseului) la termenul stabilit. Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Oravita, sau oriunde in Judetul Caras-Severin si doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, va rugam sa sunati la numerele de telefon 0773 761 023 - Marian Telescu sau 0726 204 150 - Costin Rusu si vom crea un profil personalizat pentru vanzarea sau inchirierea acesteia.


2. Beneficii oferite de zona:- situat langa de Hotel Condor, restaurant, statii de autobuz si taxi, sedii de banci;- la 2 min. de Gara si parc special amenajat pt copii;- la 5 min. de Liceu, Scoala Gen. Cls. I-VIII si gradinita;- la 5 min. de complexul comercial de magazine Lidl, Penny, Sinsay, Pepco, Kik. RECOMANDARE: PENTRU A VIZUALIZA TOATE OFERTELE SI A PRIMI NOTIFICARI CU NOILE OFERTE, VA RUGAM SA SOLICITATI CERERE DE PRIETENIE PE FACEBOOK: Imobiliare Marian Telescu Oravita-Anina SAU TIKTOK: Telescu Imobiliare .

3. Situatia juridica:Aceasta proprietate este inscrisa in CF pe persoana juridica, are cadastru si intabulare, este libera de sarcini si fara datorii fiscale.


Compania ACTIV IMOB ROMANIA detine dreptul de mediatizare al acestei proprietati, astfel intermedierea pentru inchiriere se va realiza prin si cu sprijinul acesteia, atat proprietarul cat si chiriasul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI!

ID ACTIV IMOB: 234093 CASA te bucuri!!!