Commercial space for sale in Clinceni

SPATIU COMERCIAL DE VANZARE – CLINCENI – DRUMUL MARE
               PRET - 135.000 EURO
VAD STRADAL - CONSTRUCTIE 2023 - 6 LOCURI DE PARCARE
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu vizibilitate foarte buna, situat pe Strada Drumul Mare din Clinceni, intr-o zona aflata in continua dezvoltare rezidentiala si economica.
Spatiul are o suprafata  de aproximativ 65,8 mp, este amplasat la parter si beneficiaza de doua intrari separate, ceea ce permite o gama variata de utilizari.
POTRIVIT PENTRU
Magazin
Birouri
Cabinet
Salon de infrumusetare
Showroom
Reprezentanta
Sediu de firma
Diverse activitati comerciale si servicii
Spatiul a functionat anterior cu succes si beneficiaza de vad comercial, intr-o zona in care numarul locuintelor si al potentialilor clienti este in crestere.
CARACTERISTICI
Teren – 271 mp
Deschidere – 16,47m
Adancime – 16m
Suprafata  -  65,8 mp
Parter
2 intrari separate
Chicineta
Grup sanitar
Spatii pentru depozitare
6 locuri de parcare
Curte privata
Acces stradal
Vizibilitate foarte buna
Curent trifazic
CONSTRUCTIE 2023
Cladirea este realizata pe fundatie continua, cu hidroizolatie executata si structura din beton B350.
Compartimentarea este realizata din caramida Porotherm, iar exteriorul este izolat cu polistiren de 10 cm.
Tamplaria este realizata cu profile Salamander, cu geam tripan 4 anotimpuri.
Spatiul beneficiaza de centrala termica proprie, calorifere, aer conditionat Inverter, energie electrica inclusiv curent trifazic, gaze naturale, apa si canalizare.
AVANTAJE INVESTITIONALE
Pozitionarea pe strada principala si vizibilitatea buna ofera spatiului un important avantaj comercial.
Poate fi utilizat atat pentru propria afacere, cat si ca investitie pentru inchiriere.
Acces rapid catre Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Soseaua de Centura Domnesti, principalele zone comerciale si zonele rezidentiale din Clinceni si Domnesti.
PRET: 135.000 EURO - tva inclus
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!
Va asteptam cu drag la vizionare!
ID ACTIVIMOB :  233561