House / villa for sale 300 sqm in Pogoanele

Casa tip Bungalow in orasul Pogoanele, judetul Buzau, Romania;La doar 90 km de Bucuresti, 38 km de Buzau, 38 km de Urziceni si 56 km de Slobozia;Distanta pana la Muntii Carpati este de aproximativ 160 km, iar pana la Marea Neagra de aproximativ 180 km. La inceputul secolului trecut, pe amplasament functiona o presa de ulei de floarea-soarelui. Din anii 2010 incoace, situl a fost restaurat si extins cu grija, respectand trecutul sau si oferind un sentiment de rafinament (toate autorizatiile de construire necesare au fost acordate si sunt la dosar). Inspectia finala a cladirii de catre orasul Pogoanele a avut loc in 2019. Astazi, vechea cladire si noua extensie convietuiesc intr-o armonie naturala. Nu exista contrast, nicio separare. Doar o continuitate naturala, calda si eleganta. Date principale despre locatie :Suprafata totala teren: 7.250 mp;Suprafata construita: 402 mp + aproximativ 160 mp anexe, model scandinavic;Sera de legume pentru consum propriu cu instalatie de irigare: 84 mp;Padure proprie de salcami: 2.500 mp Resedinta principala: 7 camere spatioase si luminoase, dintre care:1 living spatios;3 dormitoare luminoase;2 bucatarii complet utilate;1 birou cu dulapuri, rafturi si alte piese de mobilier;2 bai complet utilate;1 toaleta pentru oaspeti;2 aparate de aer conditionat;2 terase spatioase;1 patio;Garaj integrat (incalzit) cu o suprafata de 35 mp si usa electrica. Date tehnice:Alimentare cu energie electrica si apa;Sistem de incalzire centrala Viessmann (lemne);Protectie speciala a acoperisului impotriva pasarilor si a zapezii;Izolatie termica in intreaga casa;Toate usile din casa sunt facute din lemn de stejar si contin montanti din sticla;Ferestre Salamander ADF;Sistem de securitate pentru jaluzele electrice la toate ferestrele si usile din casa;12 puncte de alimentare cu apa, atent distribuite pe intreaga proprietate;Sistem de puturi, foraj propriu; Curte si gradina:Extensii in stil scandinav – perfecte pentru relaxare, hobby-uri, depozitare, gradinarit;Livada plina de meri, peri, smochini, cirese dulci-acrisoare, gutui, aluni, caisii, mirbele, migdali si pruni;Diverse tufe de fructe de padure si capsuni;Sera: 84 mpPadure de salcami: 2.500 mp. Pret: 250.000 EURO (negociabil)Detalii la telefon !