House / villa for sale 120 sqm in Berzasca

Casa individuala de vanzare in comuna Berzasca, jud. Caras-Severin
Pret: 62.000 Euro – negociabil
Fara comision pentru cumparator!

1. Beneficii oferite de zonă:

• Localizare excelenta in comuna Berzasca, una dintre cele mai cautate zone din Clisura Dunarii, aproape de Moldova Noua, Orsova si DN57.
• Zona linistita, cu strazi asfaltate, iluminat stradal si peisaje montane superbe – perfecta pentru relaxare, turism sau retragere din aglomeratia urbana.
• Acces usor la facilitati locale: magazine, primarie, biserica, scoala, statii transport.
• Destinatie in plina dezvoltare turistica, ideala pentru pensiune, inchiriere in regim hotelier, activitati de weekend sau agricultura ecologica.
• Atmosfera curata, aer proaspat, comunitate traditionala romaneasca – liniste si intimitate garantate.

2. Beneficii tehnice ale ofertei: DESCRIERE GENERALA:
• Casa individuala, construita in anul 2000, in stare foarte buna.
• Suprafata construita: 140 mp
• Suprafata utila: aprox. 120–130 mp
• Suprafata teren (CF): 324 mp
• Numar camere: 5 camere decomandate (4 la parter, 1 la etaj)
• Bai: 1 baie completa + WC de serviciu
• Bucatarie: separata, mobilata complet
• Etaje: parter + etaj mansardat
• Balcoane/Terase: 2 terase acoperite – una cu vedere spre strada, cealalta spre curte

STRUCTURA & MATERIALE:
• Structura de rezistenta: caramida
• Acoperis: tigla
• Tamplarie: geamuri PVC + rulouri exterioare
• Pardoseli: parchet in camere, gresie pe holuri si scari
• Pereti: lavabila si faianta
• Usa intrare: din lemn masiv
• Dotari suplimentare: beci spatios (15 mp), sobe teracota.

UTILITATI & FACILITATI:
• Apa curenta, canalizare, curent electric
• Internet prin fibra optica si cablu
• Incalzire cu lemne (sobe de teracota in toate camerele)
• Electrocasnice incluse: frigider, aragaz, TV, boiler, masina de spalat
• Se vinde complet mobilata si echipata – locuibila imediat

Contactati-ne pentru a programa o vizionare la: telefon: 0726 204 150 - Costin Rusu.

Daca doriti sa vindeti sau sa inchiriati o proprietate in judetul Caras-Severin, va oferim promovare personalizata pe site-ul nostru: resita.activimob.ro

3. Situația juridică:

Proprietate liberă de sarcini, cu documentație completă, pregătită pentru vânzare.

Se acceptă plata cash sau prin credit, după verificarea actelor.

Terenul și construcțiile sunt intabulate, cu acces la toate utilitățile.

4. Unde se poate petrece timpul liber:

Curte închisă cu zonă verde și betonată, perfectă pentru grătar, relaxare, solar sau piscină de vară.

Cuptor tradițional de pâine din cărămidă, funcțional – ideal pentru gătit autentic și experiențe gastronomice în familie.

Magazii, ateliere și anexe gospodărești zidite, ce pot fi reamenajate ca foișor, spațiu hobby.

Posibilitate reală de dezvoltare turistică (Airbnb / agropensiune), agricultură bio, folosind spațiile existente.

Acces direct la natură – pădure, dealuri, trasee de plimbare – fără a renunța la confortul modern.

ID ACTIV IMOB: 227881  CASA te bucuri!!!