House / villa for sale 120 sqm in Iasi, Miroslava area

Va prezint o vila in Miroslava, pozitie foarte buna, constructie executata la un standard de calitate rar intalnit, cu accent pe siguranta structurala si eficienta energetica extrema. Proprietatea dispune de un teren de 280 mp amenajat si o suprafata totala de 142 mp.Compartimentare si Suprafete Suprafata: 120 mp utili plus 22.3 mp terasele inchise (Total 142 mp).
Parter: Vestibul inchis, hol, baie, living si bucatarie cu iesire pe terasa inchisa.
Etaj: 3 dormitoare, dressing si baie.
Detalii Tehnice si Eficienta Energetica Sistem Panouri Fotovoltaice: 9 kW cu baterie de 15 kW (statut de prosumator, facturi minuscule).
Incarcare Auto: Sistem 3.80 disponibil pentru incarcare masina electrica.
Pereti: Grosime totala de 50 cm, oferind o inertie termica si izolare exceptionala.
Tamplarie: Salamander cu geam tripan (trei randuri de sticla).
Structura: Constructie pe cadre cu bare de 23 mm (mult peste standardul obisnuit) si fundatie generala cu cuzineti la 2 metri adancime. Detin poze din toate etapele constructiei.
Izolare Fonica: Intre cele doua unitati exista perete de caramida 30 cm plus doua straturi de vata de 10 cm.
Terasa: Placa beton armat, 2 straturi de hidroizolatie, 20 cm polistiren extrudat, strat de pietris si pavele.
Avantaje si Amenajari Exterioare Incalzire: In pardoseala la parter si calorifere la etaj. Dispune de semineu pe lemne ambiental si foarte eficient.
Siguranta: Sistem de supraveghere video si rulouri exterioare la fiecare geam.
Anexe: Beci de 15 mp, magazie si loc de parcare acoperit cu foisor.
Curte: Amenajata cu gazon, pomi fructiferi si terasa cu gratar.
Status: Se vinde mobilata. Vestibulul si terasa din spate sunt complet inchise.
Puncte Forte Structura Unica: Utilizarea barelor de 23 mm si a fundatiei la 2m adancime garanteaza o siguranta seismica maxima.
Eficienta Energetica: Pereti de 50 cm grosime, tripan Salamander si sistemul de 9kW fotovoltaice cu baterie de 15kW.
Terasa Profesionala: Izolatie termica de 20 cm extrudat si dubla hidroizolatie (zero riscuri in timp).
Video la cerere: Ofer video complet al proprietatii pentru persoanele interesate.
***Te ajut sa vinzi rapid si fara batai de cap! Ma ocup eu de tot: pretul corect, poze care atrag si toate actele pana la final. Suna-ma sa vorbim despre casa ta!
Daniel Chivu – Consultantul tau imobiliar pe whats-up la 0746601602