House / villa for sale 224 sqm in Valea Ursului

Casă individuală deosebită în Valea Ursului – MiroslavaSpațiu generos, construcție solidă și confort la cele mai înalte standardeVă propun spre vânzare o proprietate rar întâlnită, situată într-o zonă liniștită din Valea Ursului – Miroslava, perfectă pentru cei care își doresc intimitate, spațiu și o locuință construită cu atenție la fiecare detaliu.-Detalii generale:
Regim de înălțime: demisol + parter;
Suprafață utilă: 224 mp;
Suprafață desfășurată: 344 mp;
Amprentă la sol: 233 mp;
Teren: 1091 mp, complet împrejmuit;
Curtea este frumos amenajată: gazon, pomi fructiferi și viță de vie, oferind un cadru natural ideal pentru relaxare.-Compartimentare& confort: Livingul impresionant de 57 mp este inima casei – un spațiu luminos și primitor, cu acces direct către o terasă generoasă de 31 mp, de unde vă puteți bucura de o priveliște deschisă și liniștitoare.-Construcție solidă& dotări premium:
Construcție integrală din cărămidă (inclusiv pereții interiori);
Izolație cu vată bazaltică de 15 cm (densitate maximă);
Încălzire în pardoseală pe toată suprafața;
Tâmplărie tripan Rehau;
Tencuială manuală + cuarț pentru rezistență superioară;
Sistem antiseismic integrat în zidărie;
Grinzi din lemn aduse din Maramureș;
Toate aceste elemente contribuie la o eficiență energetică excelentă și costuri foarte reduse la utilități.-Facilități tehnice:
Fosă septică supradimensionată (pentru 16 persoane);
Puț propriu (30 tuburi) cu sistem anti-umplere – ideal pentru întreținerea grădinii;
Două panouri electrice, cu siguranțe individuale pentru fiecare cameră;
Multiple prize și întrerupătoare pentru un confort sporit.-Garaj: Garaj închis, construit conform proiectului, cu ușă electrică – 22.5 mp.-Localizare: Casa este amplasată pe un fundac, ceea ce oferă liniște deplină și trafic minim – accesul fiind utilizat doar de această proprietate.-Preț: 444.900 euro, negociabil.-Se vinde complet mobilată și utilată – gata pentru mutare imediată.-Colaborez cu agenti imobiliari.-Pentru: video, schita, mai multe detalii si stabilirea unei vizionari sunati sau lasati mesaj.
Aceasta nu este doar o casă, ci un loc construit cu grijă, gândit pentru confort, durabilitate și liniște pe termen lung. Ideală pentru o familie care își dorește mai mult decât un simplu spațiu de locuit.