House / villa for sale 260 sqm in Resita, Vest area

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Agentia Imobiliara Activ Imob Resita va prezinta o constructie parter si etaj din caramida Porotherm, pe fundatie din beton armat pe toata suprafata de amprenta cu stalpi din beton, fiind compusa din parter si etaj, cu acoperis in 2 ape din tigla ceramica, ce poate fi folosita ca locuinta privata sau deschiderea unei afaceri de familie, in zona rurala, aflata in localitatea Farliug, jud Caras-Severin, la jumatatea distantei dintre Resita si Lugoj, cu intrare direct din DN58A. Proprietatea a fost construita in anul 2011, in baza si conform Autorizatiei de Constructie si Procesului-Verbal de receptie-incheiere a lucrarilor, cu toate avizele si aprobarile necesare, intabulata in Cartea Funciara, avand urmatoarele caracteristici:- cca. 500 mp. suprafata totala teren drept privat.- cca. 600 mp. suprafata totala construita, avand cca.300 mp. pe nivel.- cca. 200 mp. curte libera.- detine 8 incaperi, dintre care 2 reprezinta tot etajul, putand fi compartimentat dupa nevoi, 3 bai, 1 bucatarie, camera tehnica, toate cu suprafete generoase.Constructia este relativ noua, se vinde la pretul de 125.000 euro negociabil si detine in acest moment urmatoarele echipamente:Parter, cca. 310 mp: echipamente de productie, procesare #537;i stocare a ciupercilor #537;i conservelor din fructe, inaltime camere 3,5 m.Hala de prelucrare ciuperci S = 80,04 mp.Depozitare frigider S = 73,13 mp.Depozitare pachet S = 17,19 mp.Spatiu centrala S = 13,08 mp.Holuri, vestiare, dusuri, toalete si doua case scari S = 126,56 mp., etaj de 316mpCiupercarie, cu echipamente de ventilatie industriala, inaltime camere 3.5 m.Unitatea de cultivare a ciupercilor (pentru pleurotus #537;i champignon) poate #539;ine pacirc;n#259; la 1000 de saci de compost, rezultacirc;nd 6 tone de ciuperci cu op#539;iunea de a cre#537;te capacitatea prin construirea de rafturi (pacirc;n#259; la 20 de tone de ciuperci la 3 luni). Echipamentul de procesare poate fi folosit #537;i pentru prelucrarea fructelor icirc;n dulcea#539;#259; sau tocan#259; de fructe.Detine apa, curent 220w si 380w, fosa septica, caldura si apa calda asigurata de centrala termica pe lemne, drum de acces direct din sosea.Au fost respectate normele pentru constructie si nu se afla in zona cu risc de inundatie.Pentru alte informatii despre aceasta proprietate, puteti programa o vizionare la Biroului nostru de Tranzactii Imobiliare Activ Imob Resita, Director Agentie Petre Culcea.Se vinde mobilata si utilata cum a fost prezentata in descriere, pretul fiind negociabil.SITUATIE JURIDICA:Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office, detine contract de vanzare-cumparare, cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica si este libera de sarcini.Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat proprietarul, cat si cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI.RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI:CUMPARARE SI PRIN CREDIT IPOTECAR.Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite si-au gasit caminul cu ajutorul nostru.Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot judetul Caras-Severin si Lugojul.Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 400 de produse imobiliare, iar noi ne ocupam de tot pana ce acesta proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar.RECOMANDARI PENTRU VANZATORI:Detinem departament cu buget alocat pentru promovarea fiecarui produs scos la vanzare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, resita.activimob.ro, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore, Facebook 12 conturi, Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala de identificare cumparator.Proprietarii suna la 0784 726 875, Petre Culcea, Director Agentie, impreuna evaluam gratuit imobilul si 12 agenti lucreaza pentru inchiriere. Garantam legalitatea tranzactiei si banii in cont oriunde va aflati.ID ACTIVIMOB Casa te bucuri Resita 2317510. Mai multe poze si informatii despre aceasta proprietate pe site-ul propriu.