Industrial space for rent in Marsa

,, Infrastructura creează oportunități. Antreprenorii le transformă în succes''

În contextul dezvoltării accelerate a infrastructurii rutiere și al coborârii autostrăzii la Mârșa, vă prezentăm o proprietate industrială cu profil strategic, ideală pentru producție, logistică, depozitare sau activități industriale integrate.

• Suprafață utilă hală: 6.653,5 mp

• Suprafață construită desfășurată: 6.857 mp

• Suprafață teren: 6.520 mp

• Înălțime utilă: 7,7 m

• An construcție: 1980

• Renovare completă: 2024

• Structură: cadre metalice îmbrăcate cu panouri sandwich de 8 cm și 10 cm

• Grid structural: 11,4 m x 17,3 m

Construcția este solidă, optimizată pentru activități industriale grele, cu o infrastructură adaptată cerințelor actuale de producție.

• Pardoseală industrială din beton – capacitate portantă: 6 tone/mp

• 3 poduri rulante:

  • 2 x 12,5 tone – înălțime până la cârlig: 5,51 m

  • 1 x 5 tone – înălțime până la cârlig: 4,96 m

• 2 macarale la sol cu braț rotativ – 2 tone

• Înălțime utilă pod rulant: 5,52 m

• 4 porți industriale (4,47 m x 5,84 m)

• Uși industriale automatizate tip drive-in

• Rampă acces marfă

• Acces auto, auto marfă și TIR pe drum betonat

Proprietatea permite desfășurarea simultană a mai multor fluxuri tehnologice sau logistice, fiind potrivită pentru producție grea, industrie prelucrătoare, componente metalice, logistică integrată sau centre regionale de distribuție.

• Alimentare electrică – putere instalată 1000 kVA

• Posturi trafo în incintă (2 încăperi – 10,1 mp și 22,3 mp – neincluse în suprafața închiriabilă)

• Contoare separate

• Alimentare cu apă industrială

• Posibilitate racordare la rețeaua de gaze naturale

• Rețea telefonie și internet

• Spații de birouri

• Grupuri sanitare

• Zone auxiliare

• Dotări în curs de amenajare, adaptabile cerințelor chiriașului

Amplasamentul beneficiază de acces facil către principalele axe de transport, cu impact direct asupra optimizării costurilor logistice și timpilor de livrare. Zona Mârșa devine un pol industrial atractiv datorită conectivității rapide către Sibiu, Brașov și rețeaua națională de autostrăzi.

Această hală industrială reprezintă o oportunitate rară pentru companii care urmăresc:

• extinderea capacității de producție

• relocare strategică

• optimizare logistică

• investiție într-o zonă cu potențial de creștere accelerată

Proprietatea îmbină infrastructura industrială solidă cu avantajul unei poziționări strategice într-un context economic favorabil.

Suna acum !

 ID ACTIV IMOB: 230796 CASA te bucuri!!!