Land for sale 1437 sqm in Cernica

Va propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 1.437 mp cu deschidere la lac situat in Cernica
Proprietatea are o configuratie alungita, accesul fiind realizat dinspre strada , iar latura opusa ajunge direct la lac, unul dintre principalele avantaje ale terenului.
Pentru proprietate a fost emis Certificat de Urbanism, in scopul construirii unei locuinte S+P+1E si imprejmuire. Conform documentatiei urbanistice, terenul este incadrat in UTR L1 – Subzona locuintelor individuale si colective mici, cu urmatorii indicatori:
POT maxim: 35%CUT maxim: 1,05Regim maxim de inaltime: P+2H maxim: 10 mSpatii verzi: minimum 40% din suprafata terenului
Documentatia prevede o retragere minima de 6 m de la aliniament, precum si respectarea retragerilor laterale si posterioare aplicabile. Locurile de parcare si spatiile necesare manevrelor auto vor fi asigurate in interiorul proprietatii.
Terenul reprezinta o oportunitate pentru dezvoltarea unei proprietati rezidentiale individuale cu acces direct la lac, beneficiind de o suprafata generoasa, intimitate si documentatie anterioara emisa pentru construirea unei locuinte.
Acces pe drum in proprietate privata exclusiva cu acces direct la strad#259; publica
Suprafata: 1.437 mp | Intravilan | Deschidere la lac: aprox. 13,90 m | POT max. 35% | CUT max. 1,05 | Regim max. P+2
Anuntul contine imagini de prezentare generate cu inteligenta artificiala si nu reprezinta un proiect aprobat.