Teren intravilan 3.000 mp – Branesti, Ilfov – POT 35%, CUT 1...

Branesti

152.000 EUR

Teren intravilan 3.000 mp – Branesti, Ilfov – POT 35%, CUT 1,05, P+2

location_on Branesti, Bucuresti Ilfov

152.000 EUR

51 EUR/mp

local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print Printează

ID: TET662.1227293 | Publicat: 04.06.2026 | Actualizat: 8 ore în urmă | 815 vizualizări

arrow_back Înapoi la rezultate

Teren intravilan 3.000 mp – Branesti, Ilfov – POT 35%, CUT 1,05, P+2 - foto 1

Teren intravilan 3.000 mp – Branesti, Ilfov – POT 35%, CUT 1,05, P+2 - foto 2

Teren intravilan 3.000 mp – Branesti, Ilfov – POT 35%, CUT 1,05, P+2 - foto 3

Teren intravilan 3.000 mp – Branesti, Ilfov – POT 35%, CUT 1,05, P+2 - foto 4

Teren intravilan 3.000 mp – Branesti, Ilfov – POT 35%, CUT 1,05, P+2 - foto 5

1 / 5

Vânzare

Teren intravilan 3.000 mp – Branesti, Ilfov – POT 35%, CUT 1,05, P+2

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 5 fotografii

Glisati pentru navigare

terrain 3,000 mp teren

Descriere

Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 3.000 mp, situat in comuna Branesti, judetul Ilfov, potrivit pentru dezvoltarea unui proiect rezidential.
Conform certificatului de urbanism, terenul este incadrat in UTR Li2 – subzona locuintelor individuale cu maximum P+2 niveluri, in ansambluri preponderent rezidentiale noi.
Caracteristici si indicatori urbanistici:
Suprafata teren: 3.000 mp
Regim juridic: intravilan
Folosinta actuala: arabil
Destinatie urbanistica: curti-constructii
UTR: Li2 – locuinte individuale
POT maxim: 35%
CUT maxim: 1,05
Regim maxim de inaltime: P+2
Inaltime maxima la cornisa: 10 m
Inaltime maxima la coama: 15 m
Amprenta maxima teoretica la sol: 1.050 mp
Suprafata construita desfasurata maxima teoretica: 3.150 mp
Terenul prezinta potential pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuinte individuale, in conformitate cu reglementarile urbanistice aplicabile.
Parametrii finali ai proiectului, amplasarea constructiilor si posibilitatile de parcelare urmeaza sa fie stabilite prin documentatiile urbanistice si tehnice necesare, cu respectarea retragerilor si a conditiilor de autorizare.
Documentatia urbanistica este disponibila pentru analiza.

Caracteristici

ID TET662.1227293

Tip proprietate Terenuri

Tranzacție Vânzare

Suprafață teren 3,000 mp

Preț/mp 51 EUR/mp

Regim înălțime P+2

location_on Localizare

Branesti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

property.loading_map

checklist Dotări și facilități

category

Strazi Teren

check_circle De pamant

category

Acces Teren

check_circle Pietonal
check_circle Auto

category

Teren Pretabil

check_circle Case / vile

category

Urbanism

check_circle CU

Puncte de interes

property.loading

CHESTERTONS Romania Agenție imobiliară

Costin Rusu

CHESTERTONS Romania

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 152.000 €

35.000 € 537.000 €

property.avg_area138.214 €

property.similar_lbl17

71% dintre proprietățile similare din Branesti au prețul mai mic.

Evoluție preț

29.07.2026 31.08.2026

Min: 152.000 € Max: 158.000 €

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rata lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

chat WhatsApp

Proprietăți similare

Lot generos de teren in Snagov | 1.448 mp + 343 servitute| Ideal pentru casa sau parcelare - Snagov

Vânzare Exclusiv

119.000 EUR 66 €/mp

photo_camera 4

Lot generos de teren in Snagov | 1.448 mp + 343 servitute| Ideal pentru casa sau parcelare

location_on Snagov, Central

Teren cu casa demolabila Lizeanu/Stefan cel mare

location_on Bucuresti, Stefan cel Mare

Vanzare teren soseaua Chitilei

location_on Bucuresti, Chitila

Teren intravilan, Comuna Ganeasa, investitie .

location_on Ganeasa

square_foot2.581 mp

Nicolae Georgescu

CHESTERTONS

Alte oferte de la CHESTERTONS Romania

Teren 1500mp langa Padurea Ciorogarla - Ciorogarla

Vânzare Exclusiv

67.500 EUR 45 €/mp

photo_camera 3

Teren 1500mp langa Padurea Ciorogarla

location_on Ciorogarla

Teren industrial cu deschidere la DN7, intre A0 si Centura Nord | Autorizatie 10 hale, 5.000 mp + platforma betonata

location_on Chitila

Teren intravilan 1200 mp, Busteni- Pestera, zona fabuloasa pentru investitie.

location_on Busteni, Silva

Teren 2.500 mp Baneasa Centura Nord- oportunitate dezvoltare P+4 sau Industrial

location_on Bucuresti, Baneasa

square_foot2.500 mp

Cristian Angheloiu

CHESTERTONS Romania

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Terenuri de vânzare în Bucuresti Ilfov (195) arrow_forward Terenuri de vânzare în Branesti (17) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Branesti (24)

Află aici și indici imobiliari pentru terenuri — Branesti în Branesti. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din TET pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă TET

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.