Teren industrial 8000 mp | DN1B – Zona showroom-uri auto | Deschidere 35 m

Pozitie excelenta pentru investitii comerciale sau industriale, in cea mai cautata zona a DN1B!

 Suprafata totala: 8000 mp
 Deschidere generoasa: 35 m
 Adancime: 234 m
 Posibilitate de parcelare – parcela disponibila de 4050 mp (deschidere 17 m)

 AVANTAJE CHEIE:

•  Amplasat strategic la 350m distanta din DN1B – zona cu trafic intens

•  In imediata vecinatate a showroom-urilor Skoda, Mercedes, BMW

•  Benzinarie, magazin de mobila si saloane de evenimente in apropiere

•  Acces facil, vizibilitate ridicata, zona comerciala dezvoltata

•  Configuratie ideala pentru proiecte de anvergura sau dezvoltari in etape

 POTENTIAL DE DEZVOLTARE:

• Showroom auto sau spatiu comercial

• Depozit logistic / Hala industriala

• Parc de servicii / Proiect comercial integrat

• Dezvoltare in 2 faze – vanzare individuala pe parcela de 4000

Detalii parcela 4050 mp:

• Deschidere: 17 m

• Acces separat posibil

• Potrivita pentru proiecte mai compacte sau parteneriate comerciale

Contacteaza-ne pentru planuri cadastrale, vizionare si discutii personalizate.

Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din proximitatea Ploiestiului!

Excelență prin experiență!

Vanzare  Frumusani/ Calarasi ,500 -700 mp, teren intravilan, 

Va propunem spre vanzare un teren situat in zona Frumusani  cu o deschidere 15-20 ml.

Terenul nu are utilitati, insa in zona regasim un stalp trifazic , inclusiv case cu utilitati .

Este ideal pentru case P + 1E + M .

Pot maxim : 30 %

Compania va poate oferi si ofertele tuturor bancilor pentru creditare .

Excelenta prin experienta !

Hotel / Cladire de birouri / Spital / Camin – Investitie Solida in Zona Ilfov, 342 mp Utili, 18 Camere, Acces din 2 Strazi

Oportunitate ideala pentru investitori in domeniul hotelier sau turistic – imobil tip hotel, aflat in stadiu de gri, situat in Ilfov, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta.

Suprafata utila: 342 mp
Regim de inaltime: P+3
Teren total: 792 mp (384 mp in proprietate + 408 mp concesionati pe 25 ani, incepand cu 2025)
Compartimentare: 18 camere, fiecare cu baie proprie
Acces din doua strazi paralele – ideal pentru flux operational eficient si acces facil pentru clienti
Posibilitate amenajare terasa panoramica pe acoperis, cu vedere libera – ideala pentru zona de relaxare, rooftop bar sau evenimente. 

Imobilul beneficiaza de un amplasament strategic, cu potential ridicat pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile in domeniul ospitalitatii (hotel, pensiune, camin, clinica sau business accommodation).

Pretabil pentru:

• Investitie hoteliera

• Clinica medicala privata

• Aparthotel sau cazare muncitori/business

• Camin studentesc privat

• Sediu + spatii cazare pentru companii

• Cladire de birouri

Zona in dezvoltare rapida, cu cerere crescuta pentru servicii de cazare.

Pentru mai multe detalii, planuri, sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Teren de Vanzare – 1.042 mp – Zona de Nord, Pipera-Tunari – Toate Utilitatile – Zona Exclusivista

Va prezentam o oportunitate rara de investitie sau dezvoltare rezidentiala in una dintre cele mai cautate zone din nordul Capitalei – Pipera-Tunari. Terenul are o suprafata de 1.042 mp, cu un front generos si acces facil din drum asfaltat, fiind situat intr-un cartier in plina dezvoltare, inconjurat de vile moderne si constructii de inalta calitate.

Caracteristici principale:

• Suprafata: 1.042 mp

• Regim de inaltime permis: P+1 / P+2E + 3R 

• Utilitati disponibile la teren: curent electric, gaze naturale, apa si canalizare

• Acces facil catre soseaua de centura, DN1, autostrada A3 si Aeroportul Otopeni

• Zona linistita, exclusiv rezidentiala, cu strazi curate si infrastructura dezvoltata

• In imediata apropiere: scoli internationale, gradinite private, centre comerciale si zone verzi

Terenul este ideal pentru constructia unei locuinte unifamiliale sau a unui loc de joaca pentru copii , comercial , intr-o zona cu potential ridicat de apreciere in timp.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Teren de Vanzare – 10.000 mp – cu Vedere Panoramica (Proiect-25 case)

Oportunitate excelenta de investitie intr-o zona in continua dezvoltare, situata strategic pe terasa Brailei, pe ultima strada cu vedere panoramica spre Galati si noul pod peste Dunare.

Caracteristici principale:

• Suprafata totala: 10.000 mp

• Deschidere la strada: 49 ml

• Utilitati disponibile: apa, canalizare, gaz, curent electric, internet

• Acces facil: statie de autobuz chiar in fata terenului

Avantaje cheie:

• Pozitionare premium, cu panorama spectaculoasa

• Infrastructura completa, cu toate utilitatile disponibile

• Acces rapid atat pentru trafic rezidential, cat si pentru trafic greu

Destinatii posibile:

1. Rezidential – Proiect Spring Time

• Ansamblu de case de lux insiruite, dispuse pe doua randuri

• Alee auto si pietonala pe toata lungimea terenului

• Proiect pregatit pentru constructia unei locuinte (arhitectura, rezistenta, utilitati deja planificate)

2. Logistica / Depozitare

• Acces direct la strada de trafic greu

• Ideal pentru dezvoltarea unui parc logistic sau a unor depozite moderne

Terenul ofera flexibilitate maxima de dezvoltare si un randament excelent pe termen mediu si lung. Este o alegere ideala atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori imobiliari.

Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie.

Excelenta prin experienta!

Vanzare   Rosu / Chiajna, spatiu comercial 88 mp de vanzare + parcare

Nivel: Parter 88 mp;

Numar incaperi: 5; 2 grupuri sanitare;

Vitrina stradala: 3 ml;

Alte detalii: deschidere stradala, vizibilitate comerciala foarte buna, zona circulata intens, etc.;

Pretabil pentru: magazin fashion, showroom, salon infrumusetare, cofetarie, etc.;

Tranzacționează cu noi și ai primul transport gratuit in Bucuresti si Ilfov!

ID Oferta TET0016809 

Excelenta prin experienta!

Teren industrial pentru hale de Vanzare – 10.000 mp – Terasa Brailei, cu Vedere Panoramica , aproape de Drumul Express

Oportunitate excelenta de investitie intr-o zona in continua dezvoltare, situata strategic pe terasa Brailei, pe ultima strada cu vedere panoramica spre Galati si noul pod peste Dunare.

Caracteristici principale:

• Suprafata totala: 10.000 mp

• Deschidere la strada: 49 ml

• Utilitati disponibile: apa, canalizare, gaz, curent electric, internet

• Acces facil: statie de autobuz chiar in fata terenului

Avantaje cheie:

• Pozitionare premium, cu panorama spectaculoasa

• Infrastructura completa, cu toate utilitatile disponibile

• Acces rapid atat pentru trafic rezidential, cat si pentru trafic greu

Destinatii posibile:

2. Logistica / Depozitare

• Acces direct la strada / aproape de Drumul Express

• Ideal pentru dezvoltarea unui parc logistic sau a unor depozite moderne

Indicatori urbanistici obligatorii

Pot maxim : 50 % 

Cut maxim : 0.95

P + 1

Terenul ofera flexibilitate maxima de dezvoltare si un randament excelent pe termen mediu si lung. Este o alegere ideala atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori imobiliari.

Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie.

_{Excelenta prin experienta!}

Descopera confortul si eleganta unei locuinte inteligente – 2 camere decomandate, 60 mp

Pret promotional: REDUCERE de la 109.000 € la doar 85.000 €

Iti prezentam un apartament generos, decomandat, cu doua camere, avand o suprafata totala de aproximativ 60 mp, pozitionat intr-un proiect de exceptie al unui dezvoltator de top.

Situat in zona in plina dezvoltare a Bulevardului Metalurgiei (Sector 4, Bucuresti), acest ansamblu ofera toate conditiile pentru un stil de viata modern, spatios si confortabil.

Avantaje principale

•  Compartimentare decomandata – ideal pentru locuire functionala si confortabila

• Suprafata totala de ~60 mp – spatiu optim pentru cupluri, tineri profesionisti sau investitii

•  Parcare moderna: cladire de parcare pe 5 etaje alaturi de bloc, cu optiuni de parcare subterana sau exterioara

Locatie excelenta & facilitati in apropiere

Proiectul este amplasat strategic, cu acces rapid catre:

 Centre comerciale importante:
Kaufland, Lidl, Metro, Auchan, Jumbo, Grand Arena Mall, Carrefour, Hornbach, Selgros, Profi Market, Mega Image

Zone verzi si relaxare:
Spatii verzi amenajate in incinta complexului
 In imediata apropiere: Parcul Tudor Arghezi si centrul spa Premium Wellness Institute

Finisaje personalizabile & consultanta dedicata

Noii proprietari beneficiaza de:

• O gama variata de modele si culori

• Suport tehnic de specialitate

• Finisaje personalizate, oferite direct de catre dezvoltator

 Un apartament ideal pentru locuit sau investitie, intr-o zona in plina expansiune, cu facilitati moderne si acces usor la toate punctele de interes.

Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii sau o vizionare personalizata!

Excelenta prin experienta !

Studio modern 2 camere | 45 mp + balcon 5,5 mp | Berceni — Grand Arena | 65.000€ (cash)

Vand studio configurat ca 2 camere, 45 mp utili, finisat complet si predat la gata — gata de mutat sau de inchiriat. Balcon generos de 5,5 mp, initial deschis dar dotat cu inchidere din sticla care extinde confortul si luminozitatea. Design practic, optim pentru maximizarea spatiului: zona de zi cu bucatarie open-space, dormitor separat sau perete de delimitare, baie moderna si hol cu spatiu de depozitare.

Avantaje cheie

• Pret atractiv: 65.000 € (oportunitate pentru achizitie cash).

• Suprafata totala: 45 mp + balcon 5,5 mp.

• Balcon inchis cu sticla — spatiu suplimentar utilizabil tot anul.

• Predare: la gata (fara renovari suplimentare).

• Zona: Berceni / Grand Arena — acces rapid la transport, centre comerciale si facilitati.

• Ideal pentru: investitie cu randament rapid prin inchiriere sau locuinta personala.

Particularitati tehnice: 

• Tip proprietate: studio (2 camere)

• Stare: finisat, predare la gata

• Balcon: 5,5 mp, inchidere din sticla

• Pret: 65.000 € (cash)

Interesat? Pot trimite detalii suplimentare, plan, fotografii sau sa organizez vizionarea imediat. Contactati-ma !

Excelenta prin experienta!

www.tet.ro

Vanzare teren intravilan cu suprafata de 500 mp, pretabil pentru constructie rezidentiala situat in Militari-Bd Uverturii-Apusului- Sector 6. Detalii tehnice: - Conform P.U.Z Coordonator Sector 6 , terenul este situate in zona M3- subzona mixta situata in afara limitelor zonei protejate cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P + 4 niveluri : P.O.T.max= 60 % , cu posibilitatea acoperirii restului terenului in proportie de 75% cu cladiri cu maxim de 2 niveluri ( 8 metri) pentru activitati comerciale, sali de spectacole , garaje : C.U.T . maxim = 2.5 mp.ADC/mp teren. Utilitati pe teren ( apa, gaze, canalizare, electricitate).

Pret de vanzare 139900 Euro 

Excelenta prin experienta !

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere confort 1 sporit, utracentral, avand 90 mp construiti si 87 mp utili,avand un hol de intrare de 5 mp, un oficiu de 12 mp, living 18,1 mp, 2 dormitoare generoase de 17,1 mp respectiv 14,1 mp, balcon 3 mp, camara 1 mp, dressing de 7,3 mp, bucatarie 8,2 mp, hol 1 mp si baie de 5 mp, situat la 400 m de Casa Poporului, intr-o zona foarte linistita si acces rapid catre toate punctele de interes ale Capitalei..

Blocul este construit in anul 1939, fara risc seismic, iar in cladire locuiesc numai oameni civilizati si gospodari.

Proprietatea se vinde mobilata si utilata la pretul de 127500 EURO, la care nu se adauga TVA, actele fiind pregatite pentru vanzare si mutare imediata.

Oferim consultanta gratuita si facilitarea acordarii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Acordam consultanta juridica, imobiliara si financiara permanent !

Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !

Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit, in Bucuresti si Ilfov !

. ID intern: TET0018584

Beneficiaza de serviciile TET:

• Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
• Servicii de asigurari
• Evaluari Autorizate ANEVAR
• Servicii Property Management

De peste 15 ani alaturi de tine!

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare :

Studio exclusivist de vanzare – Mamaia Nord, Building Stefan Resort (etaj 8, vedere panoramica la mare) 

Vedere spectaculoasa asupra marii, ce acopera coasta intreaga, din Mamaia Nord si pana in Constanta – fara nicio cladire care sa o obstructioneze
Complet mobilat si utilat – gata de mutare sau inchiriere imediata
Parcare privata cu bariera, locuri disponibile la liber.
Plaja Azimuth – una dintre cele mai exclusiviste plaje private din Romania, apartine resortului

Suprafata totala : 36.8 mp

Dotari interioare:
- Bucatarie mobilata si utilata (cuptor electric, microunde, frigider, mini plita electrica prin inductie)
- Masina de spalat rufe cu uscator
- Aer conditionat
- Centrala pe gaz

Facilitati in resort:
- Restaurante italiene si grecesti
- Rooftop „ZenSushi Eleven" – deschis tot timpul anului, cu panorama spectaculoasa
- Piscina interioara privata + pool bar pe timpul verii

Un studio modern intr-un complex premium, unde confortul, privelistea panoramica si facilitatile de top se completeaza perfect.

Ideal investitie sau locuinta permanenta.

Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie!

 ID intern: TET0021026

Excelenta prin experienta!

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati!

... si o facem pe 5 continente!

Va ofer spre vanzare in sistem de reprezentare exclusiva un teren intravilan constructii Palazu Mare in zona lacului Siutghiol.

Terenul este in suprafata de 981 mp cu deschidere de 25 ml.

Terenul detine Certificat de Urbanism cu urmatoarele facilitati, POT maxim =35% , Regim de inaltime, CUT maxim 0,7.

Terenul este plan are forma dreptunghiulara in suprafata de 1000 mp (981 mp din masuratori) si are deschidere la strada asfaltata.

 Zona este in plina dezvoltare cu oportunitati de investitii, se construiesc blocuri si vile.

Daca te incanta zona, te gandesti in perspectiva si un teren intr-o zona turistica este ceea ce iti doresti, atunci acest teren poate fi alegerea potrivita!

Modalitati de plata: Se accepta plata cash, credit ipotecar. In cazul obtinerii unei finantari pentru achizitia acestei proprietati, datorita colaborarii la nivel national cu toate bancile, oferim suport.

Utilitati existente: canalizarea, energia electrica, gazele si apa sunt langa teren.

Excelenta prin experienta!

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati!

... si o facem pe 5 continente!

ID intern: TET0020963

Excelenta prin experienta!

Top Estate Team va prezinta spre vanzare, o vila eleganta, proiectata cu viziune moderna si stil practic. Amplasata intr-o zona rezidentiala din zona Pipera , Erou Iancu Nicolae  , pe un teren de 600 mp, este structurata pe P+1+M si beneficiaza de curte prevazuta cu gazon si vegetatie matura, arbusti decorativi si aranjamente florale, la care se adauga zona de agrement, compusa din piscina si terasa. Designul exterior te atrage prin eleganta, iar in interior descoperi un camin spatios, cu numeroase zone pentru petrecerea timpului in familie. Calitatea este cuvantul de ordine al acestei proprietati, pornind de la detaliile constructive pana la finisajele interioare si exterioare.  Vila are suprafata utila de 300 mp si spatiul interior a fost compartimentat eficient astfel incat, intreaga suprafata sa fie utilizata la maximum, dar in acelasi timp sa inspire confort si libertate de miscare. La parter, regasim bucatarie inchisa, living , dining , baie si un birou ce poate fi folosit si ca dormitor ,etajul este compartimentat in 4 dormitoare , din care unul  matrimonial si numeroase zone de dressing , Mansarda in suprafata de 100 mp este  complet deschisa si  detine baie proprie ,aceasta se poate folosi ca zona de relaxare sau hobby. Daca ,,acasa" inseamna un loc spatios, elegant, inconjurat de spatii verzi si amplasat intr-o zona linistita, te invit la vizionare!

Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Excelenta prin experienta!

Oportunitate mare de investitie!

Descoperiti oportunitatea unica de a avea un teren de 4000 mp, amplasat intr-un loc linistit. Lotul de la Lilieci este la 25 de minute de Centrul Bucurestiului cu iesire direct pe E60 – Soseaua Bucuresti – Urziceni cu o suprafata de 31 de ml dar si pe Strada Lalelelor deschiderea fiind de 30 ml. Lotul de 4000 mp are regim intravilan, cu destinatie specifica locuinte rezidentiale sau case de vacanta si se poate construi imediat avand la o distanta de 500 m de lot un depozit de materiale de constructii. In apropiere (50m) se afla statia de autobuz si un Minimarket. La 200 m se afla Parcul Lilieci si Balta Lilieci. Scoala si gradinita din Lilieci se afla la o distanta de 100m de lot.  

Pretul terenului este mic fata de pretul pietei avand o valoare de 98 000 euro. Terenul este perfect pentru a construi ansamblu rezidential spatios, respectand regimul de inaltime P+1E+M. In plus, ai ajutorul unei firme de constructii disponibila in imediata apropiere (500m). 

Terenul dispune de toate utilitatile si este ideal pentru persoanele care doresc o locuinta in apropierea Bucurestiului intr-o zona linistita dar totodata in apropiere de alte locuinte.

Nu ratati aceasta oportunitate unica de a achizitiona o proprietate de exceptie intr-o locatie de neegalat. Contactati-ne pentru mai multe informatii si pentru negocieri!

Oferta apartine agentiei Top Estate Team!

www.tet.ro

Excelenta prin experienta !

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !

Va propunem spre vanzare un teren intravilan de 600 mp  stradal in Domnesti, intr-o zona superba, de case , si cu numeroase facilitati in imediata apropiere, avand toate utilitatile : apa, canalizare, gaze, curent electric, internet.

Deschiderea la strada este de 20,58 si adancimea de 20,8 ml plus drum de servitute 126 mp ( 7 m latime ) existand posibilitate inceperii constructiei imediat.

Pretul de vanzare al proprietatii este de 34500 EURO, la care nu se adauga TVA, actele fiind pregatite pentru semnare imediata !

Proprietarul accepta si plata in rate pentru maxim 2 ani

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta !

Oferta exclusiva apartine agentiei TOP ESTATE TEAM !

Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov !

. ID intern: TET0019456.

Beneficiaza de serviciile TET:

• Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
• Servicii de asigurari
• Evaluari Autorizate ANEVAR
• Servicii Property Management

De peste 15 ani alaturi de tine!