For Rent/ resedinta/office/clinica/educational

In imediata apropiere a lacului Crevedia, intr-un cadru natural linistit si aerisit, Austrian Village este un ansamblu rezidential privat, apreciat pentru siguranta, infrastructura moderna si arhitectura echilibrata.
Complexul este strabatut de trei strazi private asfaltate, cu sistem de colectare a apelor pluviale, trotuare amenajate, spatii verzi si iluminat stradal. Accesul este securizat, iar strazile fiind in proprietatea locatarilor, ansamblul beneficiaza de un plus real de siguranta si intimitate.Pozitionarea ofera un echilibru ideal intre natura si accesibilitate, la distanta confortabila de Bucuresti.
O proprietate generoasa, construita solid si gandita pentru resedinta celor care cauta spatii aerisite , compartimentare foarte bine structurata pentru o famiie numeroasa cat si pentru activitate mixta de resedinta si birou .
Proprietatea este de asemenea este foarte pretabilia doar pentru activitate tip office, centru educational , activitati extra-scolare, cursuri pentru copii si adulti , clinica sau alte activitati similare , spatiile si dispunerea camerelor oferind multiple fuctianalitati.
Zona de zi / PARTER este aerisita si bine conectata cu exteriorul:
• living spatios, cu suprafete vitrate ample si vedere catre curtea din spate• acces direct catre terasa si gradina• bucatarie inchisa, generoasa• doua camere suplimentare (birou / camera oaspeti / camera bona)• baie• spatii de depozitare
Parterul permite adaptare usoara pentru familii extinse sau pentru cei care lucreaza de acasa.
ETAJUL 1
• trei dormitoare spatioase• baie cu acces din hol• dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing• acces catre o terasa circulara spectaculoasa – element arhitectural distinctiv al casei
Terasa circulara ofera deschidere ampla si un spatiu exterior intim, rar intalnit la proprietati similare.
MANSARDA
Un spatiu luminos, generos si versatil, cu multiple posibilitati de personalizare:
Este un nivel care adauga valoare reala si flexibilitate in timp.
• hobby room• zona de lucru• camera adolescent• spatiu de relaxare• biblioteca• zona fitness
Utilitati si infrastructura
• energie electrica• apa curenta• canalizare• sistem colectare ape pluviale• biostatie de epurare• gaz• telefon si internet
Acces rapid la Gara Buftea (aprox. 10–12 minute), Studiourile MediaPro si Palatul Stirbei (10–15 minute), centru comercial Crevedia si piete locale (5–7 minute). Conectare facila la DN1A si Soseaua Bucuresti–Targoviste, cu acces rapid catre A0 si zona de nord a Bucurestiului. In apropiere: padure, lac, restaurante, centre sportive, scoli si gradinite, oferind echilibru intre natura si conectivitate urbana.
Inchiriere pe minim 1 an / posibilitate achizitie
Case la cheie dar si la alb pentru activitati ce necesita personalizare dedicata cu finisaje specifice ( clinica, centru spa etc)
Va asteptam la vizionare !