House / villa for sale 115 sqm in Bucuresti, Prelungirea Ghencea area

CASA INDIVIDUALA IN ZONA PRELUNGIREA GHENCEA – MARGELELOR - BRAGADIRU
PRET : 240000E TVA INCLUS
COMISION 0% CUMPARATOR
Se poate opta pentru incalzire in pardoseala!
Compania imobiliara Activimob, va propune spre vanzare o casa individuala intr-o zona in plina dezvoltare, in zona Margelelor – Bragadiru. Aceasta locatie ofera echilibrul perfect intre linistea unui cartier rezidential si acces rapid catre Bucuresti.
Locatie si facilitate:
Statia STB si mijloace de transport in comun la doar cateva minute
Magazine si centre comerciale in apropiere pentru cumparaturi zilnice
Parcuri si spatii verzi pentru relaxare si plimbari in aer liber
Gradinite si institutii de invatamant in zona, ideale pentru familii cu copii
Detalii proprietate:
Case individuale lipite doar printr-o camera tehnica, pentru mai multa intimitate
Regim de inaltime P+1+Mansarda
Teren total 300 mp
Amprenta la sol 60 mp + 16 mp terasa
Casa face parte dintr-un mic complex de vile identice, potrivite pentru familie
Constructie la rosu acum – finalizare estimata Decembrie 2026
Viitorul proprietar poate urmari lucrarile si poate alege finisajele dorite: gresie, faianta, parchet, usi de interior, obiecte sanitare, central termica - se poate opta pentru incalzire in pardoseala!
Teren generos si curte pentru relaxare, gradina sau amenajari exterioare
Structura si constructie:
Cadre si grinzi din beton armat
Pereti din caramida Porotherm atat exteriori cat si interior
Mansarda finisata complet cu instalatii pregatite pentru o baie suplimentara
Izolatie exterioara polistiren 10 cm si tencuiala decorativa
Finisaje si dotari:
Centrala termica proprie si calorifere
Gresie faianta parchet tamplarie PVC cu geam termopan
Usi interioare de calitate usa metalica la intrare
Compartimentare
Parter: bucatarie + dining 20 mp + camera tehnica + terasa, living de 26 mp, baie
Etaj: 3 dormitoare 2 bai - un dormitor este matrimonial - cu dressing si baie proprie
Mansarda: spatiu inalt, ideal pentru depozitare sau compartimentare suplimentara la cerere
Mansarda ofera flexibilitate completa si poate fi amenajata dupa preferinte:
ca spatiu de birou,
doua camere cu baie,-
loc de joaca pentru copii
zone de dressing.
Curtea si spatiu exterior:
Curte generoasa si aerisita, perfecta pentru relaxare, gradina, loc de joaca sau amenajarea unui foisor si a unei zone de gratar
Locuri de parcare in curte pentru confort si siguranta
Beneficii:
Posibilitate de personalizare a finisajelor si a compartimentarii mansardei
Zona linistita, aproape de parc si spatii verzi, perfecta pentru familii
Acces facil la mijloace de transport si magazine
Racordare la toate utilitatile inclusive canalizare, gaze si electricitate pana in Septembrie 2026 - CASELE ACUM SUNT LA ROSU
PRET 240.000 EURO – casa finisata fara mansarda
PRET 265.000EURO – casa finisata complet – cu tot cu mansarda
COMISION 0 LA CUMPARATOR!
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o locuinta moderna, intr-o zona in dezvoltare, cu compartimentare eficienta si posibilitati multiple de amenajare si un adevarat acasa pentru familie.
ID ACTIVIMOB 233633