House / villa for sale 136 sqm in Corbeanca, Centru area

O casa cu suflet, unde timpul pare sa curga mai incet
Sunt case care, indiferent cati ani trec, isi pastreaza farmecul si eleganta. Nu pentru ca urmeaza tendinte, ci pentru ca au fost construite cu grija, intretinute cu atentie si iubite zi de zi. Aceasta proprietate din Corbeanca este un astfel de camin.
Pozitionata pe Soseaua Unirii, una dintre cele mai cautate zone din Corbeanca, la aproximativ 800 m de DN1 si Value Centre, proprietatea imbina perfect accesibilitatea cu intimitatea unei gradini mature, oferind acel sentiment rar de quot;acasaquot; inca din primul moment.
Impecabil intretinuta si conservata, casa arata astazi la fel de bine ca in ziua in care a fost finalizata. Fiecare detaliu reflecta grija proprietarilor, iar atmosfera pe care o transmite este una calda, primitoare si autentica.
Cu o suprafata utila de aproximativ 150 mp, locuinta este gandita pentru confortul unei familii.
La parter regasim un living luminos, cu iesire directa intr-o terasa acoperita, inchisa cu suprafete vitrate ample. Acest spatiu poate ramane o terasa utilizabila in orice anotimp sau poate fi integrat cu usurinta in zona de living pentru obtinerea unui spatiu spectaculos de zi.
Din terasa acoperita se face trecerea catre terasa exterioara si gradina, locul perfect pentru diminetile linistite, mesele in familie sau serile petrecute in aer liber.
Tot la parter se afla bucataria principala, o bucatarie de vara, un birou ideal pentru work from home, camera tehnica si o baie de serviciu.
Etajul este dedicat zonei de odihna si ofera doua dormitoare generoase, foarte luminoase, orientate catre multa vegetatie. Privelistea este complet libera, fara cladiri apropiate sau constructii care sa afecteze intimitatea, proprietatile din jur fiind amplasate la distante confortabile. Nivelul este completat de o baie spatioasa.
Un avantaj rar intalnit il reprezinta constructia alipita, dezvoltata pe un singur nivel, cu o suprafata de aproximativ 122 mp.
Acest corp secundar deschide numeroase posibilitati de utilizare: locuinta independenta pentru parinti sau bunici, spatiu dedicat unui adolescent care isi doreste propria independenta, birou pentru activitate profesionala, hobby room, sala de fitness, zona de recreere sau chiar extinderea locuintei principale.
Este un spatiu extrem de versatil, care adauga valoare reala proprietatii si ofera flexibilitate pentru viitor.
Dar adevarata poveste incepe atunci cand pasesti in curte.
Pe un teren generos de aproximativ 1.172 mp, gradina este amenajata cu o atentie deosebita si ingrijita impecabil. Aleile largi, pavate, permit accesul direct din strada si parcarea confortabila a 2-3 autoturisme, fara a afecta zona de relaxare.
Trandafirii, florile perene, brazii maturi, smochinii, pomii fructiferi aflati pe rod si vegetatia bogata creeaza un peisaj care isi schimba frumusetea de la un anotimp la altul.
Este genul de gradina in care iti bei cafeaua dimineata ascultand pasarile, unde copiii pot alerga in siguranta, iar serile de vara se transforma natural in momente petrecute alaturi de familie si prieteni.
Localizare excelentaAmplasarea pe Soseaua Unirii ofera acces rapid catre toate punctele importante din Corbeanca si nordul Bucurestiului:
aproximativ 2 minute pana la padure, pentru plimbari sau alergare; aproximativ 2 minute pana la Value Centre Corbeanca; aproximativ 3 minute pana la DN1; aproximativ 5 minute pana la Lidl, Mega Image, farmacii, restaurante si magazine locale; aproximativ 6-7 minute pana la Paradisul Verde; aproximativ 8-10 minute pana la Therme Bucuresti; aproximativ 10-12 minute pana la Aeroportul Henri Coanda; aproximativ 15-20 minute pana in zona Baneasa, in functie de trafic.In apropiere se regasesc gradinite, scoli, centre after-school, clinici medicale, sali de sport, restaurante, cafenele, centre comerciale si toate serviciile necesare unei vieti de zi cu zi confortabile.
Aceasta proprietate nu inseamna doar o casa bine construita. Este locul in care fiecare spatiu are un rol bine definit, iar gradina completeaza perfect sentimentul de camin. O proprietate cu un potential remarcabil, capabila sa raspunda nevoilor unei familii aflate in diferite etape ale vietii, oferind confort, flexibilitate si bucuria de a trai aproape de natura, fara a renunta la accesul rapid catre oras.