House / villa for sale 188 sqm in Valea Lupului

Ag. A.F.Imobiliare va propune spre vanzare Vila deosebita, P+E cu suprafata utila 188mp, suprafata totala, cu balcoane, 239mp si o suprafata construita desfasurata de 280mp.
Constructie din 2007 din caramida si structura de rezistenta din beton armat, acoperis tip Lindab, tamplarie exterioara PVC cu geam termopan.
Constructia a foat renovată la exterior în 2024.
Amplasamentul proprietatii este unul foarte bun, zonă cu acces facil și în continuă dezvoltare. Proprietatea este ideală atât pentru o locuință de familie, cât și pentru activități comerciale sau de investitii. Compartimentare : Parter -Living, bucătărie integrată si loc de servit masa orientat sud-est, cu lumină naturală abundentă
- Cameră, birou sau dormitor - Baie, două holuri - Terasă generoasă de 20,90 mp - Spațiu separat, ideal pentru business: cameră de 18,68 mp cu intrare independentă + bucătărie de 10,72 mp (birou, unitate comercială, închiriere sau cazare tip studio) Etaj - Dormitor matrimonial de 22,22 mp - Două dormitoare de 16,58 mp și 18,88 mp - Baie de 10,56 mp - Spații exterioare: două balcoane + terasă de 17,71 mp, perfecte pentru relaxare
- Utiltati: curent electric, gaz metan, canaizare, apa curenta si fantana, centrala termica pe gaz Terenul aferent proprietatii = 800 mp - Imprejmuit, poarte pietonala si auto, trotuare si cai de acces betonate, teren liber 630 mp, ideal pentru grădină, spațiu de joacă, afterschool, zonă de relaxare sau activități comerciale - Poziționare excelentă, aproape de supermarketuri, restaurante și cartiere rezidențiale - Acces rapid la drumul european, Valea Lupului și Miroslava - Dezvoltări majore în zonă: Mall Moldova cu primul Ikea din regiune, ceea ce crește semnificativ potențialul investițional.
Pret = 290000 euro varianta cu 300mp de teren (optional cu 100mp in plus)
Pret = 380000 euro varianta cu 800mp de teren
- Toate actele sunt la zi
- Termen de habitatia 30 - 45 zile
- Comision Ag