House / villa for sale 450 sqm in Bucuresti, Cismigiu area

Oportunitate de investi#539;ie – Zon#259; ultracentral#259; #536;tirbei Vod#259; – BerzeiActiv Imob va prezinta spre vacirc;nzare un imobil solid construit icirc;n 1993, situat icirc;ntr-una dintre cele mai bine cotate #537;i accesibile zone centrale ale Capitalei – zona #536;tirbei Vod#259; – Berzei.
Caracteristici generale: Regim de icirc;n#259;l#539;ime: D + P + 2E + M
Suprafa#539;#259; util#259;: 330 mp
Suprafa#539;#259; teren: 200 mp
Amprent#259; la sol: 88 mp
Gr#259;din#259; liber#259;: 112 mp
Deschidere stradal#259;: 14 ml
Toate utilit#259;#539;ile disponibile (ap#259;, gaz, canalizare, electricitate)
Structur#259;& poten#539;ial Construc#539;ie realizat#259; pe fier beton #537;i cadre metalice, oferind rezisten#539;#259; #537;i stabilitate.
Imobilul necesit#259; renovare, oferind posibilitatea amenaj#259;rii personalizate icirc;n func#539;ie de destina#539;ia dorit#259;.
Certificat de urbanism pentru extindere pe vertical#259; cu icirc;nc#259; 2 etaje, un avantaj major pentru dezvoltatori sau investitori.
Ideal pentru:Sediu firm#259; / birouri Clinic#259; medical#259; / centru educa#539;ionalBoutique hotel / aparthotelRe#537;edin#539;#259; multifamilial#259;Investi#539;ie pentru dezvoltare imobiliar#259;
Loca#539;ie excelent#259;Pozi#539;ionare strategic#259;, icirc;n apropiere de puncte de interes majore, acces facil c#259;tre centrul ora#537;ului, mijloace de transport icirc;n comun, institu#539;ii publice #537;i zone comerciale.
ConcluzieProprietate cu structur#259; solid#259;, deschidere generoas#259; #537;i poten#539;ial semnificativ de dezvoltare, amplasat#259; icirc;ntr-o zon#259; central#259; premium.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizion#259;ri, v#259; st#259;m la dispozi#539;ie.