Appartement 2 Chambres Gorjului-Dezrobirii | 7 Minutes du Métro

L'EXCELLENCE PAR L'EXPÉRIENCE. Si l'indépendance thermique et la tranquillité sont vos priorités, cet appartement de deux chambres situé dans la zone de Gorjului représente le choix idéal. Positionné au 4ème étage d'un immeuble achevé en 1981, l'appartement offre un confort supérieur en toute saison avec sa chaudière gaz individuelle et trois unités de climatisation montées individuellement dans le salon, la chambre et la cuisine. Un autre avantage majeur de cette propriété est la zone verte et l'isolation complète du bruit des boulevards, offrant une atmosphère extrêmement calme et paisible toute la journée. L'organisation de l'espace est parfaitement optimisée, le plan cadastral indiquant une superficie totale de 53,26 m². La surface utile intérieure est de 49,83 m², plus un balcon de 3,43 m². L'agencement est pratique et efficace, composé d'un spacieux salon de 18,11 m², une chambre lumineuse de 12,07 m² et une cuisine fonctionnelle de 7,43 m². Pour une excellente logistique du bien, le logement dispose d'un vestibule généreux de 6,90 m², une salle de bains de 3,82 m² et deux espaces dédiés au stockage—un placard de 0,90 m² et un débarras de 0,60 m². La propriété a été entièrement rénovée en 2019 et est vendue telle que présentée sur les images, entièrement meublée et équipée, prête pour une occupation immédiate ou un investissement rapide avec d'excellents rendements locatifs. Logistiquement, l'immeuble se trouve à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Gorjului, avec Piata Gorjului, supermarché Lidl, commerces, pharmacies, stations STB et restaurants à proximité immédiate. Les documents sont vérifiés et libres de charges ; la transaction peut être conclue immédiatement par paiement comptant, hypothèque ou programme Noua Casa. ID offre : TET0023240.