Appartement 2 Chambres dans Nouveau Programme Moderne, 62 sqm + Balcon, 15 min du Palais du Parlement

Nous vendons des biens immobiliers, pas des franchises – sur cinq continents avec une expertise reconnue. Nous vous proposons un appartement de 2 chambres dans un immeuble résidentiel de nouvelle construction dans la zone Rahova – Soseaua Alexandria. Construction premium surpassant les normes locales. Situé au 2e étage d'un immeuble de 9 étages achevé en 2026, avec unités additionnelles de 2 chambres disponibles en différentes configurations et étages. Promoteur possédant 25 années d'expérience et plusieurs projets réalisés. Le complexe dispose d'un terrain multisports encourageant un mode de vie sain au sein de la communauté.

Surface utile : 61,56 sqm ; Surface totale avec balcon : 70 sqm ; Confort Classe 1+.

Spécifications :
- Fenêtres Salamander GreenEvolution 76 MD à 6 chambres (isolation thermique et acoustique)
- Chauffage par sol radiant Rehau
- Climatisation Gree double split avec technologie inverter
- Porte d'entrée blindée métallique (Blindo 2, Pinum), couleur gris, fermeture 3 points, cadre acier galvanisé
- Portes intérieures : modèle Revers, structure bois, panneaux MDF laminé blanc
- Parquet SPC, 6mm, compatible chauffage par sol, Classe 34 (Pinum)
- Carrelage salle de bain : céramique 30×60cm, Living Beige (Ecogres)
- Revêtements : Ecogres, Pietre di Sardegna, Casalgrande Padana, Basaltina
- Sanitaires : Ideal Standard
- Prises et interrupteurs : Legrand ou Gewiss
- Options alternatives de parquet et carrelage disponibles en showroom

Caractéristiques Techniques :
- Structure porteuse : Béton armé, dalle type plancher
- Fondation : Radier général
- Murs externes : Béton cellulaire autoclaveé, 30cm d'épaisseur ; 25cm entre unités ; 12,5cm intérieur
- Hauteur libre plancher : 2,75m
- Terrasse : Étanchéité membrane PVC (Sika), isolation laine minérale 20cm
- Tableaux électriques : Eaton

Place de parking : 10 000 € + TVA. Service gratuit de conseil hypothécaire disponible. Visites flexibles y compris week-ends (sur rendez-vous). Commercialisé exclusivement par Top Estate Team.