Appartement 3 Chambres en Villa Ultracentrale, Str. Roma

Idéal pour résidence ou usage professionnel. Excellent emplacement dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes de Piața Dorobanți avec accès pratique aux restaurants, cafés, bureaux, hôpitaux privés, écoles sélectives et transports en commun abondants. Un seul appartement par étage. Entièrement rénové et prêt pour vente immédiate. Stationnement gratuit dans la cour intérieure de la villa pour les propriétaires.

Appartement au deuxième étage de villa avec 3 chambres de distribution séparée et box de rangement privé. Surface totale : 75 m². Grand débarras au sous-sol. Accès à nombreux espaces communs : grenier, sous-sol, terrasse et cour. Toiture de villa entièrement remplacée il y a 5 ans. Tuyauteries de drainage modernisées intégralement avec tous les regards d'inspection bétonnés à normes techniques exceptionnelles par Apanova en octobre 2025.

Hauteur des pièces : 2,7m. Complètement rénové avec distribution sur un seul niveau, accès sous-sol et grenier via deux escaliers—un escalier interne relie l'appartement au grenier et sous-sol. Climatisation neuve. Fenêtres neuves en PVC triple vitrage sous garantie. Parquet massif de chêne poncé et verni. Installations sanitaires et de chauffage entièrement neuves sous garantie (chaudière gaz 6 ans, radiateurs 10 ans). Installation électrique neuve aux normes EU actuelles, dimensionnée pour chauffage complet de l'appartement. Alimentation double eau chaude : chauffe-eau électrique et chauffage central gaz. Revêtements céramiques et carrelage neufs. Isolation laine minérale type maison passive, 20cm d'épaisseur. Grenier au-dessus appartement atteint 3,5m de hauteur.

Commission Agence : 2%