Appartement 4 Chambres, 2e Étage, Ultracentral Baia Mare

ACTIV IMOB vous présente une opportunité exceptionnelle : un spacieux appartement de 4 chambres avec distribution séparée, situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages au cœur ultracentral de Baia Mare, rue Dr. Gheorghe Bilascu. Cette offre rare, dans l'une des zones les plus recherchées de la ville, bénéficie d'une proximité immédiate aux transports en commun, commerces, pharmacie, hôtel, banque, supermarché, Hôtel Rivulus et la Caisse d'Assurance Maladie.

Caractéristiques Techniques:
- Surface utile : 90 m²
- Confort supérieur
- Distribution séparée avec double exposition
- 2 salles de bains
- 3 balcons fermés avec double vitrage PVC
- Box de rangement au sous-sol
- 2e étage sur 4 ; deux appartements par palier
- Isolation extérieure, récemment rénové : carrelage céramique, revêtements de qualité, fenêtres PVC premium
- Chaudière gaz individuelle, tuyauterie cuivre, radiateurs aluminium
- Entièrement meublé et équipé

Disposition: Hall principal, cuisine avec balcon et pantry, séjour, hall secondaire, chambre principale, salle de bains en suite avec fenêtre, chambre d'hôtes avec balcon, bureau avec balcon, dressing généreux, salle de bains de service avec cabine de douche.

Lumineux et accueillant, offrant un confort exceptionnel et un climat intérieur agréable. Parties communes bien entretenues avec interphone.

Situation Juridique:
- Immatriculé au Registre Foncier
- Libre de toute charge
- Certificat de Performance Énergétique Classe B

Loisirs: restaurants, pizzeria, café, salle de fitness, parc, église.

Réf. ACTIV IMOB: 233762