Appartement à Vendre à Žrnovo, Korčula, Croatie

Implanté dans une résidence tranquille et bien entretenue sur l'île de Korčula, cet appartement allie une conception fonctionnelle, le confort contemporain et une localisation d'exception. La plage se situe à quelques minutes à pied, et la vue dégagée sur la mer rehausse sensiblement la qualité de vie quotidienne.

Positionné au premier étage, à l'ouest de l'immeuble, le bien bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un vaste balcon couvert qui prolonge logiquement l'espace de vie, utilisable la majeure partie de l'année. La distribution est claire et sans superflu. Le séjour s'ouvre sur la cuisine et l'espace repas en une seule unité, complétés par deux chambres, deux salles de bains, un WC supplémentaire, un dégagement et une buanderie. Tous les volumes sont climatisés. La vente comprend une place de parking.

Superficie totale calculée : 125,75 m². Surface habitable : 99,38 m². Balcon couvert : 40,24 m² (calculé à coefficient 0,50). Parking : 12,50 m² (coefficient 0,50).

Convenable pour usage personnel ou locatif touristique. Possibilité de gestion via une société spécialisée, générant des revenus locatifs sans implication du propriétaire. Cette rare combinaison de panoramas, garage attenant, conception supérieure et proximité plage est exceptionnelle sur le marché de Korčula.

Prêt à l'usage immédiat. Prix : 450 000 € + TVA, soit 562 500 € TTC. L'acquéreur ne supporte aucun droit de mutation.