Appartement Neuf à Vendre à Nin, Croatie – Piscine, Sauna et Énergie Solaire

Cet exceptionnel appartement duplex de nouvelle construction représente une opportunité extraordinaire en architecture moderne durable dans la région de Zadar. Situé dans la localité côtière tranquille de Nin, loin des zones densément peuplées, le projet présente un design innovant centré sur l'efficacité énergétique et la construction écologique.

L'Appartement A1 se développe sur deux niveaux avec des finitions contemporaines exceptionnelles. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert intégrant parfaitement cuisine, salle à manger et séjour, complété par une salle de bains luxueuse dotée d'un sauna finlandais. L'étage supérieur comprend deux chambres de dimensions généreuses, chacune avec salle de bains en suite privée.

L'espace extérieur inclut une piscine de 6 x 2,5 mètres, vaste terrasse ensoleillée, jardins paysagers et espaces de détente dédiés. Une station de recharge pour véhicules électriques dessert la place de parking attribuée.

La propriété mesure 104,91 m² de surface utile nette, avec 69,93 m² supplémentaires de jardin privé.

La construction emploie des matériaux durables de première qualité : blocs thermiques Ytong Smart (40 cm), béton armé, blocs Silka (20 cm) avec isolation acoustique renforcée et laine minérale. Chaque appartement dispose d'un système de pompe à chaleur indépendant avec unités ventilo-convectrices, chauffage par sol radiant et système solaire intégré avec stockage par batterie. Les commandes domotiques intelligentes permettent la gestion à distance de la température et du sauna via internet.

Le langage architectural fusionne le design contemporain avec l'esthétique méditerranéenne, sublimé par une végétation mature assurant l'intimité autour de la piscine.

Nin offre une commodité exceptionnelle : centre historique (5 mins à pied, 300m), pharmacie (2 mins), boulangerie (3 mins), café (4 mins), supermarché (5 mins), plage (3 mins en voiture, 15 mins à pied) et centre-ville de Zadar (20 mins en voiture).

Complétion prévue S2 2026. Un investissement distinctif dans l'une des localisations les plus recherchées de l'Adriatique.