Appartement de luxe en rez-de-chaussée à vendre à Zambratija, Umag, Croatie

Situé dans le secteur côtier prestigieux de Zambratija, à seulement 150 mètres de la mer et de ses magnifiques plages, cet appartement d'exception en rez-de-chaussée est proposé à la vente au sein d'une promotion nouvelle exclusive de six résidences seulement. Cette propriété distinguée allie harmonieusement intimité, construction de qualité supérieure et un emplacement balnéaire enviable.

L'appartement, d'une superficie nette de 161,66 m², a été conçu avec soin selon les normes contemporaines, offrant une distribution ouverte et lumineuse avec de larges baies vitrées qui transmettent élégance et clarté. Le bien comprend un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine moderne en concept ouvert, une chambre principale avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, un WC indépendant, dégagement, pièce technique/rangement, loggia et terrasse.

Un point fort remarquable est le jardin privatif de 110,67 m², parfait pour profiter des plaisirs extérieurs. La propriété inclut une place de parking.

La construction respectera les plus hautes normes de qualité en utilisant des matériaux premium et des solutions techniques avancées. Les spécifications comprennent des portes d'entrée coupe-feu (EI2 30-C), menuiserie aluminium avec triple vitrage pour une efficacité énergétique maximale et une excellente isolation acoustique, ainsi que des stores externes ALU raffstore pour la protection solaire. Les intérieurs présentent du parquet premium et des revêtements céramiques raffinés, tandis que les salles de bains sont équipées de céramiques haut de gamme de fabricants renommés.

L'appartement sera doté d'un système de chauffage et refroidissement haute performance avec pompe à chaleur assurant un confort optimal toute l'année. L'achèvement est prévu pour juin 2026.

Zambratija figure parmi les secteurs les plus recherchés à proximité d'Umag, réputé pour ses plages exquises, ses eaux cristallines et sa proximité avantageuse avec la Slovénie et l'Italie. Cette opportunité rare représente un bien d'exception—aussi bien pour une résidence côtière de prestige que comme investissement sûr offrant un potentiel exceptionnel pour la location touristique.