Appartement Duplex 3 Chambres à Vendre à Vir, Croatie

VENTE | NEUF | DUPLEX 3 CHAMBRES | VIR, MILJKOVICA | 88,21 m²

Appartement duplex de facture supérieure au sein d'une résidence de prestige de 4 logements, offrant des vues panoramiques sur la mer depuis une localisation exceptionnelle à seulement 350 mètres de la plage. La conception lumineuse et fonctionnelle sur deux niveaux (orientation est-ouest) bénéficie d'une distribution harmonieuse.

Niveau inférieur : Vaste espace ouvert salon-séjour-cuisine intégrés, accès via paroi vitrée coulissante sans châssis vers terrasse couverte, deux chambres, salle de bains avec WC séparé, buanderie et hall d'entrée.

Niveau supérieur : Magnifique terrasse-solarium avec vues mer panoramiques, prédisposée pour cuisine d'été et jacuzzi, espace détente et héliotrope.

Caractéristiques additionnelles : Terrasse partiellement couverte pouvant recevoir une fermeture vitrée créant un espace de vie et réception remarquable. Deux places de stationnement extérieures incluses.

Spécifications : Performance énergétique A+, finitions haut de gamme comprenant menuiserie PVC triple vitrage, volets roulants électriques, portes de sécurité renforcée, chauffage au sol salle de bains, équipements sanitaires premium, unité extérieure plus trois climatiseurs intérieurs.

Localisation : Cadre enviable avec commerces et services à proximité immédiate. Plage de Radovanjica à 950 mètres. Double accès routier.

Avantages : Immeuble achevé clés en main. Vendeur assujetti à la TVA—acheteur exonéré de taxe de mutation. Tarification flexible. L'art de vivre méditerranéen.