Appartement Trois Chambres sur Deux Niveaux à Vir, Croatie

Un appartement magnifiquement conçu sur deux niveaux situé dans une résidence exclusive de quatre unités, offrant des vues panoramiques sur la mer depuis une localisation privilégiée à seulement 350 mètres de la plage. Cette propriété de 88.21 m² bénéficie d'une orientation est-ouest procurant une lumière naturelle abondante et une distribution exceptionnellement fonctionnelle. Le niveau inférieur comprend un spacieux séjour en open space avec cuisine entièrement intégrée et salle à manger, généreuse terrasse couverte avec portes coulissantes en verre, deux chambres, salle de bains avec toilettes séparées, local technique et vestibule. Le niveau supérieur accueille une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la mer, installations préparées pour cuisine d'été et jacuzzi, et espace dédié aux bains de soleil. La propriété bénéficie d'une terrasse partiellement couverte avec dispositions structurelles permettant la fermeture par parois vitrées, créant un espace idéal pour la convivialité. Deux places de parking extérieures incluses. Spécifications haut de gamme : certification efficacité énergétique A+, menuiserie PVC triple vitrage, volets motorisés, portes de sécurité, chauffage au sol dans salles de bains, équipements sanitaires haut de gamme, une climatisation extérieure et trois intérieures. L'immeuble dispose d'un double accès depuis la route. Achèvement prévu : hiver/printemps 2026. Excellente proximité des commodités locales et plages à 350 m et 950 m respectivement. Synthèse harmonieuse du confort contemporain et du charme méditerranéen. Acheteur exonéré de taxe foncière ; vendeur assujetti à la TVA. Prix négociable.