Appartement à Vendre à Žrnovo, Île de Korčula, Croatie

Situé dans un complexe calme et bien entretenu sur l'île de Korčula, cet appartement allie une conception fonctionnelle, le confort et une localisation d'exception. À quelques minutes à pied, vous accédez à la plage, tandis que la vue dégagée sur la mer ajoute une qualité remarquable à votre vie quotidienne.

Localisé au premier étage, en façade ouest du bâtiment avec orientation mer, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Le spacieux balcon couvert constitue un prolongement logique de l'espace de vie, devenant un véritable havre de paix durant la majeure partie de l'année.

La distribution est claire et sans surfaces perdues. Le séjour communique avec la cuisine et la salle à manger formant un ensemble unique, complété par deux chambres, deux salles de bain, un WC supplémentaire, un couloir et une buanderie. Tous les espaces sont climatisés. Le bien inclut une place de stationnement privée.

Surface totale : 125,75 m², dont 99,38 m² de surface habitable, 40,24 m² de balcon couvert (calculé au coefficient 0,50) et 12,50 m² de parking (coefficient 0,50).

Parfait pour un usage personnel ou la location saisonnière. Une gestion locative organisée par une société agréée est envisageable, permettant de générer des revenus supplémentaires sans implication constante du propriétaire.

Cette combinaison exceptionnelle de panoramas spectaculaires, de garage intégré, de distribution optimale et de proximité avec la plage se fait rare sur le marché de Korčula. Le bien est prêt à l'emploi sans investissement additionnel.

Prix : 450 000 EUR hors TVA, ou 562 500 EUR TTC. L'acquéreur ne paie pas de droits de mutation. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement ou visite.