Appartement 2 Chambres, Centre Moldova Nouă, Près du Marché

Appartement de 2 chambres exceptionnellement situé au cœur de Moldova Nouă, Caraş-Severin, adjacent au marché agroalimentaire, établissement scolaire et futur parc public. Entièrement rénové et meublé, sans commission d'acheteur.

Cette propriété généreusement proportionnée bénéficie d'une localisation centrale de prestige offrant un accès immédiat à tous les équipements essentiels—commerces, marché, écoles, transports, services et espaces verts—éliminant la dépendance automobile et maximisant la commodité quotidienne.

Caractéristiques Principales:
• Superficie utile: 47 m²
• 4ème étage (dernier étage) avec imperméabilisation refaite
• Classe énergétique B
• Entièrement rénové: installation électrique neuve en cuivre, plomberie reconfigurée, finitions contemporaines
• Mobilier complet inclus
• Poêle moderne à granulés avec ventilation forcée et contrôle numérique
• Chauffe-eau électrique
• Internet fibre optique et télévision par câble
• Séjour spacieux avec zone à manger
• Chambre entièrement meublée avec dressing et télévision
• Salle de bain moderne avec cabine hydromassante
• Balcon fermé à double vitrage PVC
• Disposition semi-indépendante

Potentiel d'Extension: L'appartement adjacent (même configuration, même propriétaire) est disponible séparément. Avec la cloison du couloir déjà supprimée, l'union crée un élégant bien de 4 chambres, 2 salles de bain et deux balcons fermés.

Prêt pour occupation immédiate. Éligible au crédit hypothécaire. Documentation à jour, sans charges. Stationnement disponible via contrat municipal.

Proximité: Accès spectaculaire à la route écotouristique du Danube (Cazanele Dunării, Balta Nera), Réserve Naturelle Cheile Nerei-Beusnita—idéale pour randonnée, vélo et activités aquatiques.

Contact: +40 726 204 150 (Costin Rusu)