Opportunité Exceptionnelle d'Investissement ou d'Habitation – Appartement Moderne 2 Chambres, Rez-de-Chaussée, Bragadiru

Appartement moderne et lumineux de 2 chambres avec distribution indépendante, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf (2022) à Bragadiru, Strada Alexandriei. Une propriété idéale pour l'occupation personnelle ou un investissement sûr et rentable dans une zone en plein développement.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
Type de Bien: Appartement 2 chambres (distribution indépendante / open-space)
Surface Utile: 48,3 m² | Surface Totale: 51 m²
Étage: Rez-de-chaussée (accès facile, idéal pour habitation ou usage professionnel)
Année de Construction: 2022 (construction moderne en brique avec ossature béton armé, isolation thermique externe)
Balcon: 2,8 m² (balcon ouvert)
Orientation: Façade principale (luminosité naturelle optimale)

CONFORT THERMIQUE ET ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME:
Chauffage: Chaudière individuelle gaz + radiateurs
Fenêtres: Double vitrage PVC haute performance
Comptage Individuel: Tous les services (gaz, électricité, eau, assainissement, internet)
Finitions: Parquet, carrelage, sanitaires et peinture lessivable
Portes: Porte blindée d'entrée et portes intérieures bois
Sécurité: Interphone et ascenseur moderne

AVANTAGES ET LOCALISATION:
Située Strada Alexandriei, offrant un accès rapide aux transports publics, zones commerciales, supermarchés, écoles, crèches, services variés, station-essence et éclairage public moderne. Rues entièrement goudronnées.

POINTS FORTS:
Disponibilité Immédiate: Libre d'occupation, prête pour emménagement ou location
Flexibilité de Financement: Prêts hypothécaires acceptés
Versatilité: Position rez-de-chaussée et distribution efficace, idéale pour habitation ou bureau
Non Meublé: Liberté totale de personnalisation

PRIX ET CONDITIONS:
Prix Promotionnel: 65 000 EUR (1 345,76 EUR/m²)
Négociable: Oui

ID Interne: TET0028206