Resita, Appartement 2 Chambres, Semi-Indépendant, Lunca

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

Cet appartement semi-indépendant distingué est situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu (régime de hauteur P+4) avec classification de confort supérieur. Le logement de 58 m² comprend deux pièces spacieuses—un séjour généreux et une chambre substantielle—accompagnés d'une cuisine bien aménagée avec cellier, salle de bains avec double vitrage pour une ventilation optimale, balcon vitré d'angle, deux dégagements et espace de rangement généreux.

Le bien dispose d'un chauffage central individuel, d'une installation électrique entièrement rénovée, d'un double vitrage PVC à toutes les fenêtres, d'une porte d'entrée renforcée, d'un parquet stratifié en excellent état dans les pièces principales, de murs impeccables et d'niveau sans tassements. Partiellement rénové avec finitions méticuleuses.

EXCELLENTE LOCALISATION:
L'immeuble bénéficie d'une position privilégiée et facilement accessible à Lunca. L'environnement immédiat offre des équipements commerciaux complets incluant supermarchés (Kaufland, Lidl, Penny), centres commerciaux et tous les services essentiels. Les parties communes sont impeccablement maintenues et gérées professionnellement.

L'appartement est exceptionnellement lumineux, bien aéré, présenté impeccablement, sans signes d'infiltration d'humidité ou d'odeurs désagréables.

AMÉNITÉS DU QUARTIER:
- 10 minutes du centre Nera avec terrasses, restaurants, cafés et lieux de divertissement
- Proximité immédiate des transports en commun dans les deux sens
- Adjacent au Commissariat de Police Départemental
- 10 minutes du Complexe Commercial HEHN (banques, pharmacies)
- 10 minutes de la Faculté Eftimie Murgu, écoles et garderies
- 10 minutes de la Polyclinique SMF et de l'Autorité Fiscale Municipale
- 10 minutes de la Salle Polyvalente et du Centre Civique
- 10 minutes des installations de fitness
- 5 minutes de la plage, parc et Salle des Sports

CONDITIONS DE TRANSACTION:
Financement hypothécaire disponible sous 3 semaines ou règlement comptant sous 3 jours. Documentation complète préparée par équipe back-office qualifiée. ACTIV IMOB ROMANIA détient les droits exclusifs de médiation, garantissant une transaction sécurisée et légalement conforme. Prix négociable. Présenté tel que photographié.