Resita Centre : 500 m² Espace Commercial, Plan Ouvert, Piata Sud. Commission ZÉRO

Opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Resita. Ces locaux de rez-de-chaussée, récemment réaménagés, comprennent environ 540 m² de surface construite et 500 m² de surface utile répartis en trois pièces avec trois entrées indépendantes (deux pour la clientèle, une pour les livraisons). Situé rue Horea, adjacent au Tribunal de Caras-Severin, à Piata Sud—une zone à circulation piétonne intense avec parking de qualité disponible (8h–16h). L'espace dispose d'une salle principale avec deux devantures vitrées (7m et 20m), zones de stockage et sanitaires.

La propriété bénéficie d'un trafic piétonnier soutenu, située au cœur commercial de Resita, entourée d'immeubles résidentiels, bureaux, cabinets juridiques et gare ferroviaire. Les services sont raccordés indépendamment : gaz, électricité, eau et assainissement. L'espace est sec avec toiture en parfait état.

Situation Juridique : Disponible immédiatement pour entités commerciales uniquement, bail minimum 5 ans avec option de renouvellement et période de grâce pour aménagement. Tous documents à jour et libres de charges. Propriétaire personne physique, TVA non applicable. Évalué préalablement par département support.

ACTIV IMOB ROMANIA détient droits exclusifs de médiation, garantissant transactions sécurisées et conformes. Commission Locataire : ZÉRO. Collaboration avec tous les cabinets. Fort de 10 ans d'expertise et 10 agents autorisés couvrant Caras-Severin et Lugoj. Contact : 0784 726 875, Petre Culcea – Directeur d'Agence.