Espace Commercial – Tineretului, Double Accès et Parking, Clinique de Beauté/Vétérinaire

Nous vous proposons à la location un espace commercial situé au rez-de-chaussée dans le secteur de Tineretului, à proximité immédiate du Parc Tineretului, offrant une excellente accessibilité tant piétonnière qu'automobile. L'espace dispose d'une surface utile de 79,27 m², complétée par une terrasse de 2,83 m², pour une surface totale de 82,10 m².

Le bien bénéficie d'une vitrine généreuse avec excellente visibilité et de deux accès distincts : entrée directe depuis la rue et entrée secondaire par la cour immeuble. L'agencement actuel permet une organisation efficace de l'activité et comprend une zone spacieuse pouvant servir de réception, deux pièces indépendantes, ainsi qu'un couloir commun adapté à l'installation d'une salle d'attente, d'un espace de réunion ou d'une zone de réception secondaire. L'espace dispose également de sanitaires et d'espaces auxiliaires.

Le bien bénéficie d'un chauffage via chaudière individuelle, d'une orientation mixte et d'une place de parking dédiée.

L'accessibilité constitue un atout majeur : l'espace se situe entre deux stations de métro avec accès rapide au tramway, bus et transports en commun. Le Parc Tineretului est immédiatement à proximité. Par sa position, sa visibilité et sa configuration, le bien convient à diverses activités : clinique d'esthétique/centre de beauté, clinique vétérinaire, cabinet médical, espace de bureaux, cabinet de conseil ou activités professionnelles similaires.

Surface utile : 79,27 m² | Surface totale : 82,10 m² | Accès : 2 entrées – rue et immeuble | Vitrine : généreuse | Chauffage : chaudière individuelle | Parking : 1 place dédiée | Transports : métro, tramway, bus | Repère : Parc Tineretului