Vente – Immeuble Commercial, Pension, Restaurant, Salle de B...
Bucuresti, Alexandriei
Vente – Immeuble Commercial, Pension, Restaurant, Salle de Bal – Rahova – Alexandriei – 1.550.000€
Bucuresti, Alexandriei, Bucuresti Ilfov
Description
Prix : €1.550.000 | Commission 0% pour l'acquéreur
Une entreprise construite avec passion, développée avec une attention métticuleuse et prête pour son prochain chapitre. Édifiée en 2016, cette propriété exceptionnelle représente près d'une décennie de gestion dévouée, ayant accueilli des milliers de clients et s'étant établie comme l'un des établissements hôteliers les plus recherchés de la zone Rahova-Alexandriei-Bragadiru.
Le propriétaire actuel, gérant plusieurs entreprises simultanément, recherche un successeur capable de poursuivre cette opération prospère et bien établie. Il ne s'agit pas d'une vente en difficulté—l'entreprise fonctionne de manière rentable avec une occupation régulière et une clientèle fidèle.
POINTS CLÉS D'INVESTISSEMENT :
• Entreprise pleinement opérationnelle générant des revenus immédiats
• Taux d'occupation annuel moyen ~70% ; fins de semaine fréquemment à pleine capacité
• Clientèle établie et personnel qualifié
• Réservations sécurisées des mois à l'avance ; listes d'attente pour événements
• Aucun capital supplémentaire requis pour commencer l'exploitation
COMPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ :
• 22 chambres (doubles, triples, quadruples) ; capacité ~70 personnes
• 2 salles d'événements (salle de bal ~250 m²) permettant des événements simultanés
• Restaurant service complet et cuisine commerciale
• Rez-de-chaussée entièrement rénové 2025
• Système de chauffage par chaudière gaz individuelle
• 13 places de stationnement
LOCATION :
Soseaua Alexandriei, adjacent à Leroy Merlin Bragadiru. Excellente connectivité vers Bucuresti, rocades et principaux pôles commerciaux.
CARACTÉRISTIQUES :
• Terrain : 753 m² | Surface construite : ~1.400 m² | Surface utile : ~1.050 m²
• Régime de hauteur : Sous-sol + RDC + 2 Étages + Mansarde
• Structure béton armé ; briques Porotherm ; finitions premium
Occasion exceptionnelle d'acquérir un établissement hôtelier établi, générateur de revenus, possédant un positionnement marché éprouvé et un potentiel de croissance manifeste.
Caractéristiques
Emplacement
Features & amenities
Elevator
- Non
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Prix du marché
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