Oravita, Espace Commercial, Zone Place Centrale, Prix Négociable

ActivImob Oravita propose à la vente un local commercial idéalement situé au cœur d'Oravita, parfait comme source de revenus supplémentaires ou pour établir une entreprise florissante. Implanté à proximité de la gare ferroviaire et du marché agro-alimentaire municipal, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports publics locaux et régionaux.

L'espace commercial est polyvalent et convient à divers usages : cabinets médicaux, ateliers de couture, cafés, salons de thé, pizzerias, restaurants de restauration rapide, bureaux, paris sportifs et services variés. Construit sur fondations en béton armé avec structure en brique Porotherm, le bien ne nécessite aucune rénovation. Raccordé aux réseaux d'électricité, eau et assainissement, doté d'un système de climatisation.

Caractéristiques : Local d'environ 28 m² de surface utile avec 2,2 m de hauteur, installations électriques et sanitaires neuves. Surface bâtie totale d'environ 31 m² sur terrain de 62 m² concédé jusqu'à fin 2053. Toiture à quatre pans recouverte de tôle métallique, en excellent état sans infiltrations.

Avantages du quartier : Proximité d'arrêts de bus et station de taxi ; 2 minutes de la gare et parc enfants ; 2 minutes des transports, commerces et pharmacies ; 5 minutes de l'école primaire et maternelle ; 10 minutes de l'établissement secondaire ; 10 minutes du complexe commercial (Lidl, Penny, Pepco, Kik).

Prix négociable sur place. Situation juridique confirmée : Bien vérifié par département d'appui, contrat d'achat, cadastre et transcription présents, libre de charges et dettes fiscales. ACTIV IMOB ROMANIA détient droit exclusif de médiation. Financement hypothécaire possible en 3 semaines ou achat comptant en 3 jours.

ID ACTIV IMOB : 233228